| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 54 m² |
| Camere da letto | 1 |
| stanze | 2 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Superficie del pavimento | 54 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 239.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 4.425,93 €/m² |
| Commissione | 0 |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoN. immobile: 1072984
Che si tratti di un investimento dal valore stabile o di un futuro utilizzo personale: questo affascinante e luminoso appartamento di 2 locali al 3° piano di un edificio plurifamiliare offre possibilità flessibili. L’appartamento è attualmente affittato e genera entrate locative affidabili. Il canone netto ammonta a 540,- euro, le spese accessorie a 90,- euro mensili. Per il posto auto vengono percepiti 30,- euro al mese.
Nonostante l’indirizzo centrale, qui si gode di un’atmosfera abitativa completamente tranquilla. Il balcone soleggiato invita a rilassarsi e il posto auto privato proprio davanti all’ingresso elimina la ricerca quotidiana di parcheggio.
Il riscaldamento avviene tramite un pratico impianto autonomo per piano. Oltre a una cantina privata, gli abitanti hanno a disposizione un piccolo giardino verde condiviso. La ristrutturazione dell’appartamento è stata effettuata nel 2016.
La fermata „Kuckelkorn“ si trova direttamente sulla strada senza uscita e offre rapidi collegamenti diretti verso il centro città, la stazione centrale, l’ospedale universitario e il centro tecnologico Pascalstraße. L’edificio principale della RWTH (Templergraben) e il centro città sono raggiungibili in massimo 30 minuti a piedi – comodamente anche come scorciatoia attraverso il Westpark. Gli amanti della natura e dello sport beneficiano della piscina coperta West (15 min. a piedi) e di un sentiero attraverso il Rosberg, che conduce direttamente al bosco cittadino di Aquisgrana.
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