| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 140 m² |
| Chambres | 4 |
| chambres | 5 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Zone de terrain | 3300 m² |
|---|
| Prix d'achat | 649.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 4 635,71 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis - Käuferprovision) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesPoints forts en un coup d’œil :
Maison individuelle spacieuse dans un style maison de campagne moderne
Env. 140 m² de surface habitable avec une distribution bien pensée
3 chambres + dressing à l’étage
Bureau supplémentaire au rez-de-chaussée
Poêle en faïence chaleureux pour une atmosphère agréable
Entièrement sous-solée avec beaucoup d’espace de rangement et un accès extérieur
Garage double + pièces annexes supplémentaires
Grand terrain d’env. 3 300 m² avec une magnifique vue panoramique
Piscine avec pool house spacieux (env. 30 m²)
Bâtiment annexe séparé (pouvant par exemple être utilisé comme atelier)
Fosse d’atelier dans le garage – idéale pour les passionnés d’automobile
Un chez-soi qui ne laisse rien à désirer : dans un endroit calme de Perlesreut, cette maison individuelle bien entretenue, au style maison de campagne moderne, vous attend – nichée sur un vaste terrain offrant une vue panoramique exceptionnelle.
D’une surface habitable d’environ 140 m², ce bien séduit par une structure claire des pièces et une ambiance chaleureuse. La pièce maîtresse est l’espace de vie avec son poêle en faïence, qui crée une atmosphère agréable, notamment pendant les mois plus frais. Le rez-de-chaussée dispose également d’une pièce polyvalente – idéale comme bureau à domicile ou chambre d’amis.
À l’étage se trouvent trois chambres bien agencées ainsi qu’un dressing séparé, offrant un confort supplémentaire.
La maison dispose d’un sous-sol complet et offre, outre de généreuses surfaces de rangement, un accès extérieur pratique.
Le vaste terrain d’env. 3 300 m² constitue un véritable point fort : vous y profitez du calme, de l’intimité et d’une vue panoramique impressionnante. La piscine existante invite à la détente pendant les journées chaudes, tandis que le spacieux pool house d’env. 30 m² offre de nombreuses possibilités d’utilisation – comme espace de retraite, salon ou futur espace bien-être (aménagement intérieur partiellement encore à réaliser).
L’offre est complétée par un garage double avec fosse d’atelier intégrée – un atout particulier pour tous ceux qui aiment bricoler eux-mêmes. D’autres pièces annexes offrent suffisamment de place pour les vélos, le matériel de jardinage ou le stockage du bois. Dans la partie basse du terrain se trouve en outre un bâtiment annexe séparé, idéal comme atelier de loisirs ou espace de stockage.
Cette propriété s’adresse aussi bien aux familles à la recherche d’un cadre de vie proche de la nature avec beaucoup d’espace qu’aux personnes en quête de tranquillité appréciant la vie au vert.
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