| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 140 m² |
| Camere da letto | 4 |
| stanze | 5 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Superficie di trama | 3300 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 649.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 4.635,71 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis - Käuferprovision) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoHighlights a colpo d'occhio:
Ampia casa unifamiliare in moderno stile casa di campagna
Ca. 140 m² di superficie abitabile con planimetria ben studiata
3 camere da letto + cabina armadio al piano superiore
Ufficio aggiuntivo al piano terra
Accogliente stufa in maiolica per una piacevole atmosfera abitativa
Completamente seminterrata con molto spazio di deposito e accesso esterno
Doppio garage + locali accessori aggiuntivi
Ampio terreno con ca. 3.300 m² e splendida vista panoramica
Piscina con ampia pool house (ca. 30 m²)
Edificio accessorio separato (ad es. utilizzabile come officina)
Fossa da officina nel garage – ideale per gli appassionati di auto
Una casa che non lascia nulla a desiderare: in posizione tranquilla a Perlesreut vi attende questa curata casa unifamiliare in moderno stile casa di campagna – inserita in un ampio terreno con vista da sogno.
Su circa 140 m² di superficie abitabile, l'immobile convince per una chiara struttura degli spazi e un'atmosfera abitativa accogliente. Il cuore della casa è la zona giorno con stufa in maiolica, che soprattutto nei mesi più freddi crea un'atmosfera piacevole. Al piano terra è inoltre disponibile un ambiente utilizzabile in modo flessibile – ideale come home office o camera per gli ospiti.
Al piano superiore si trovano tre camere da letto ben distribuite e una cabina armadio separata, che offre comfort aggiuntivo.
La casa è completamente seminterrata e offre, oltre ad ampie superfici di deposito, anche un pratico accesso esterno.
Un vero highlight è l'ampio terreno di ca. 3.300 m²: qui potrete godere di tranquillità, privacy e di un'impressionante vista panoramica. La piscina esistente garantisce refrigerio nelle giornate calde, mentre l'ampia pool house di ca. 30 m² offre molteplici possibilità d'uso – come rifugio, lounge o futura area wellness (l'allestimento interno è in parte ancora aperto).
L'offerta è completata da un doppio garage con fossa da officina integrata – un vantaggio speciale per chi ama cimentarsi personalmente nei lavori. Ulteriori locali accessori offrono spazio sufficiente per biciclette, attrezzi da giardino o deposito della legna. Nella parte inferiore del terreno si trova inoltre un edificio accessorio separato, ideale come officina per hobby o superficie di deposito.
Questa proprietà si rivolge sia a famiglie che cercano una casa a contatto con la natura e con molto spazio, sia a chi cerca tranquillità e apprezza la vita nel verde.
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