Published on 15/07/2026 · Last checked on 09/08/2026
| Type | Single Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 150 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 7 |
| Construction Year | 1896 |
|---|---|
| Bathrooms | 2 |
| Selling Price | 950.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 6,333.33 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Vous habitez ici sur un total de 150 m², répartis en 7 pièces. Cet appartement se trouve dans la jolie ville d'Offenburg. Le bien dispose d'un beau balcon / d'une belle terrasse. Ce qui n'est pas nécessaire au quotidien peut être rangé dans une cave. L'appartement peut être occupé sur rendez-vous.
Toutes les caractéristiques en un coup d'œil
Cette maison individuelle construite en 1896 avec une extension en 1927 à Offenburg offre sur deux étages une surface habitable d'environ 150 m² et comprend au total sept pièces. Le bien se trouve dans un état nécessitant rénovation, une dernière modernisation ayant eu lieu en 1998. Le chauffage de la maison est assuré par un chauffage au fioul. Le vaste terrain s'étend sur une superficie de 2253 m² et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Deux salles de bains complètent l'ensemble et soulignent l'aspect pratique du bien. Le terrain est divisible et offre ainsi également de la place pour une construction neuve complète de 2 à 3 maisons ou d'immeubles collectifs.
Il y a 1 cuisine au rez-de-chaussée et une kitchenette à l'étage, ainsi que 2 salles de bains, l'une au rez-de-chaussée et l'autre à l'étage. Les deux niveaux passent par un compteur. De plus, il y a un garage et une terrasse ainsi qu'une cave naturelle.
Les fenêtres et la porte d'entrée ont été récemment remplacées.
Il est actuellement envisagé de le diviser en 2 ou 3 terrains individuels. Nous sommes ouverts à toutes les offres réalistes.
Les demandes provenant de prestataires commerciaux ne recevront pas de réponse.
Rez-de-chaussée
Au rez-de-chaussée se trouve une cuisine entièrement équipée, offrant suffisamment d'espace pour la préparation des repas ainsi que pour l'installation des appareils électroménagers et meubles de cuisine habituels. L'agencement des pièces permet une utilisation fonctionnelle et crée des conditions idéales pour l'usage quotidien.
Une salle de bains se trouve également au rez-de-chaussée. Elle est équipée des installations sanitaires de base et offre un usage confortable pour les résidents et les invités. L'équipement comprend généralement un lavabo, des toilettes ainsi qu'une douche et une baignoire. Les surfaces faciles d'entretien et l'agencement pratique des pièces assurent une grande utilité.
Étage
À l'étage, une kitchenette pratique est également disponible. Elle est idéale pour la préparation de petits repas, de boissons chaudes ou de collations et offre un confort supplémentaire pour l'utilisation de l'étage supérieur. La kitchenette est conçue pour être peu encombrante et fonctionnelle.
De plus Au dernier étage se trouve une autre salle de bains. Grâce à l’équipement avec une unité sanitaire supplémentaire, le confort d’habitation est considérablement augmenté, car les deux étages peuvent être utilisés indépendamment l’un de l’autre. La salle de bains dispose des installations sanitaires nécessaires et permet un approvisionnement confortable des occupants à ce niveau d’habitation.
Particularités
Cuisine complète au rez-de-chaussée
Kitchenette supplémentaire à l’étage supérieur
Salle de bains aux deux étages
Répartition confortable et pratique
Adapté à une utilisation multigénérationnelle, à l’habitation et au travail ou à une utilisation flexible des différents étages
Courtes distances et grande fonctionnalité grâce à la répartition des espaces sanitaires et de cuisine sur les deux étages
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