| Type | Bloc de logements |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 230 m² |
| Chambres | 2 |
| chambres | 13 |
|---|---|
| Salles de bains | 2 |
| Zone de terrain | 880 m² |
|---|
| Prix d'achat | 232.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 1 008,70 €/m² |
| Commission européenne | 4,76% (4,76 % einschließlich gesetzl. MwSt.) |
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Charmante maison bifamiliale avec grand jardin, garage, carport et possibilités d’utilisation variées
Cette charmante maison bifamiliale datant de 1904 offre un total de 13 pièces, soit beaucoup d’espace pour réaliser vos projets d’aménagement, et convient parfaitement à une grande famille, comme maison intergénérationnelle ou aux familles souhaitant associer habitation et location.
Cette maison bien entretenue a fait l’objet d’importantes rénovations au cours des quelque 35 dernières années et présente aujourd’hui des équipements modernes et adaptés aux familles. Les deux appartements indépendants comprennent chacun 4 pièces, une cuisine, une salle de bains et un couloir. Les plans bien conçus permettent une utilisation agréable, toutes les pièces à vivre étant facilement accessibles depuis le couloir correspondant. Les deux appartements se caractérisent par des pièces lumineuses et une atmosphère conviviale.
La flexibilité d’utilisation de la maison offre une possibilité particulièrement intéressante : une famille peut, par exemple, habiter elle-même un appartement et louer le second. Les revenus locatifs permettent ainsi de couvrir une partie des frais de logement courants. Le bien convient également parfaitement à plusieurs générations vivant sous le même toit, tout en préservant suffisamment d’intimité pour chaque occupant.
Les combles aménagés offrent un espace de vie et une valeur d’usage supplémentaires. Ils comprennent notamment trois chambres d’enfants ainsi qu’un petit espace indépendant pour les invités, avec douche et lavabo. Plusieurs WC invités dans la maison apportent un confort supplémentaire, notamment pour une famille nombreuse.
Les équipements sont modernes et chaleureux. Les salles de bains sont carrelées, tandis que les pièces à vivre sont principalement revêtues de stratifié ou de parquet. Les pièces offrent ainsi une combinaison réussie de praticité au quotidien et de caractère chaleureux.
La propriété dispose également d’équipements techniques et énergétiques intéressants. Une installation solaire ainsi qu’une installation photovoltaïque sont installées sur et autour de la maison. Le garage faisant partie du bien immobilier dispose en outre d’une borne de recharge pour véhicules électriques. Le garage et le carport qui lui est attenant offrent des places de stationnement pratiques pour plusieurs véhicules.
Le vaste terrain constitue un atout majeur. Le terrain spacieuxLe jardin offre beaucoup d’espace pour se détendre, jardiner et jouer. Un abri de jardin, un petit bassin, des arbres fruitiers et une serre créent une atmosphère de jardin variée et proche de la nature. Pour les familles avec enfants, le terrain offre beaucoup d’espace pour jouer et pratiquer des activités en plein air ensemble.
La cave spacieuse élargit également considérablement les possibilités d’utilisation de la maison. Outre de nombreux espaces de rangement, elle comprend notamment un atelier. Une salle de bains supplémentaire à la cave est particulièrement pratique après des travaux de jardinage ou des activités en extérieur.
Le bien est actuellement occupé par son propriétaire et offre de nombreuses possibilités d’utilisation future grâce à sa superficie, aux équipements existants et à la répartition modulable des pièces.
Nous nous tenons à votre entière disposition pour tout renseignement complémentaire sur le bien ou sur l’ensemble de notre portefeuille.
N’attendez pas trop longtemps, faites vite : cela en vaut la peine !
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