| Tipo di | Blocco di appartamenti |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 230 m² |
| Camere da letto | 2 |
| stanze | 13 |
|---|---|
| Bagni | 2 |
| Superficie di trama | 880 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 232.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 1.008,70 €/m² |
| Commissione | 4,76% (4,76 % einschließlich gesetzl. MwSt.) |
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Affascinante casa bifamiliare con grande giardino, garage, carport e molteplici possibilità di utilizzo
Questa affascinante casa bifamiliare del 1904 offre complessivamente 13 locali, con ampio spazio per idee abitative personalizzate, ed è ideale per una famiglia numerosa, come casa plurifamiliare o per famiglie che desiderano coniugare abitazione e locazione.
La casa, ben tenuta, è stata ampiamente ammodernata negli ultimi circa 35 anni e oggi si presenta con dotazioni moderne e adatte alle famiglie. I due appartamenti indipendenti dispongono ciascuno di 4 locali, cucina, bagno e corridoio. Le planimetrie ben studiate consentono un utilizzo confortevole, con tutti gli ambienti abitativi facilmente accessibili dal rispettivo corridoio. Ambienti luminosi e un’atmosfera accogliente caratterizzano entrambi gli appartamenti.
La flessibilità d’uso della casa offre un’opportunità particolare: una famiglia, ad esempio, può abitare in un appartamento e affittare la seconda unità. In questo modo, parte dei costi abitativi correnti può essere coperta con i proventi della locazione. L’immobile è inoltre ideale per più generazioni sotto lo stesso tetto, garantendo al contempo un’adeguata privacy ai singoli residenti.
Il sottotetto rifinito offre ulteriore spazio abitativo e funzionale. Qui sono disponibili, tra l’altro, tre camere per bambini e una piccola area ospiti separata con doccia e lavabo. Diversi WC per gli ospiti in casa assicurano ulteriore comfort, soprattutto per una famiglia numerosa.
Le finiture sono moderne e accoglienti. I bagni sono piastrellati, mentre gli ambienti abitativi sono prevalentemente rifiniti con laminato o parquet. Gli spazi offrono così una riuscita combinazione di praticità quotidiana e carattere accogliente.
Anche dal punto di vista energetico e tecnico, la proprietà presenta dotazioni interessanti. Sulla casa e presso di essa sono installati un impianto solare e un impianto fotovoltaico. Il garage di pertinenza dell’immobile dispone inoltre di una stazione di ricarica per veicoli elettrici. Il garage e il carport adiacente offrono comode possibilità di parcheggio per più veicoli.
Un elemento di particolare pregio è l’ampio terreno. Il vastoIl giardino offre molto spazio per rilassarsi, dedicarsi al giardinaggio e giocare. Una casetta da giardino, un piccolo laghetto, alberi da frutto e una serra creano un’atmosfera varia e immersa nella natura. Per le famiglie con bambini, la proprietà offre ampio spazio per giocare e svolgere attività insieme all’aperto.
Anche l’ampia cantina amplia notevolmente le possibilità di utilizzo della casa. Oltre a numerosi spazi di deposito, è disponibile, tra l’altro, un’officina. Un bagno aggiuntivo in cantina è particolarmente pratico dopo i lavori in giardino o le attività all’aperto.
L’immobile è attualmente abitato dal proprietario e, grazie alle sue dimensioni, alle dotazioni presenti e alla disposizione flessibile degli ambienti, offre numerose possibilità per un utilizzo futuro.
Per ulteriori informazioni sull’immobile e sul nostro intero portafoglio, siamo a vostra completa disposizione.
Non aspettate a lungo: affrettatevi, ne vale la pena!
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289.079 € Casa di 97 m² cerca famiglia – 981 m² di terreno inclusi09217 Burgstädt
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