Küche mit Durchgang
Bad mit moderner Dusche
Balkon
Moderne Einbauküche
Rundbogen zum Wohn-/ Essbereic
Großzügiger Wohn-/ Essbereich
Schlafzimmer
| Type | Plat |
|---|---|
| Plancher | 1 |
| Surface habitable environ. | 80 m² |
| Année de construction | 1900 |
| Chambres | 1 |
| Disponible auprès de | Immédiatement |
|---|---|
| chambres | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Gaz |
| État | Rénovés |
|---|---|
| Planchers dans le bâtiment | 3 |
| Loyer hors charges | 760 € |
|---|---|
| Frais de service | 170 € |
| Total du loyer | 930 € |
| Dépôt | 2280€ |
| Prix par m2 | 11,62 €/m² |
Cet appartement de 2 pièces situé au 1er étage à Düren séduit par sa distribution bien pensée : on accède directement par la porte d’entrée à un espace cuisine généreux, ouvert sur le spacieux séjour/salle à manger par une grande ouverture en arc de cercle – une sensation d’espace qui crée de l’ampleur sans renoncer à des zones clairement définies. L’appartement comprend également une chambre séparée et une salle de bains moderne avec douche. Après sa rénovation, cet appartement d’environ 80 m² se présente en bon état avec des équipements de standing. Un balcon exposé au sud assure un ensoleillement généreux, et une cave est également disponible. L’appartement est disponible immédiatement.
L’appartement a été rénové avec des matériaux de qualité et dispose d’une cuisine intégrée moderne ainsi que d’une salle de bains au design contemporain avec douche. La transition ouverte entre la cuisine et le séjour par l’arc de cercle crée une expérience spatiale particulière. Le chauffage est central au gaz. Le balcon ensoleillé exposé au sud invite à la détente, tandis qu’une cave offre un espace de rangement supplémentaire en dehors de l’appartement.
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L’appartement est situé au centre de Düren, juste à côté d’un parc très apprécié.
Les commerces pour les besoins quotidiens, les supermarchés, les écoles, les crèches, les médecins et les banques sont accessibles à pied ; les courtes distances caractérisent le quotidien ici.
La situation est également avantageuse en matière de transports : l’A4 est accessible en quelques minutes en voiture, la gare se trouve à proximité immédiate, ce qui est idéal pour les navetteurs.
Düren compte elle-même environ 90 000 habitants et est une ville moyenne animée située au nord de l’Eifel, entre les grandes villes d’Aix-la-Chapelle et de Cologne ; elle associe une infrastructure urbaine à la proximité de la nature.
1250 € Penthouse exclusif avec grande terrasse dans un emplacement privilégié – moderne, spacieux et économe en énergie52351 Düren
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