offene Küche
Grundriss WE 11
Wohn / Essbereich
Badezimmer
Badezimmer
Gäste WC
Dachterrasse mit Fernblick
Dachterrasse mit Fernblick
Balkon
Flur
Schlafzimmer 2
| Type | Plat |
|---|---|
| Plancher | 4 |
| Surface habitable environ. | 96 m² |
| Année de construction | 2021 |
| Chambres | 2 |
| Disponible auprès de | 01.12.2026 |
|---|---|
| chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage au sol |
| État | Comme neuf |
|---|---|
| Planchers dans le bâtiment | 4 |
| Loyer hors charges | 1250 € |
|---|---|
| Frais de service | 180 € |
| Total du loyer | 1430 € |
| Dépôt | 2500€ |
| Prix par m2 | 14,90 €/m² |
Ce penthouse aux équipements haut de gamme séduit par une distribution bien pensée, des pièces baignées de lumière et de généreuses surfaces extérieures.
La vaste pièce à vivre ouverte avec espace repas et cuisine constitue le cœur de l’appartement. Deux chambres, une salle de bains moderne et des toilettes séparées pour les invités offrent un grand confort de vie.
Le point fort particulier est la terrasse sur le toit d’environ 30 m². Un balcon supplémentaire avec soleil du soir offre encore plus d’espace extérieur.
Points forts
•vaste espace de vie et repas avec cuisine ouverte
•deux chambres
•salle de bains moderne et toilettes pour invités
•terrasse sur le toit d’environ 30 m²
•balcon supplémentaire
•ascenseur et accès à accessibilité réduite
•équipements haut de gamme avec chauffage au sol, volets roulants électriques, visiophone, et bien plus encore
•pompe à chaleur et installation photovoltaïque
•place de stationnement avec possibilité de recharge disponible en location en option
Sur demande, une place de stationnement ou une place avec possibilité de recharge individuelle pour un véhicule électrique peut également être louée.
La combinaison d’équipements modernes, de généreuses surfaces extérieures et d’une technologie économe en énergie fait de ce penthouse un lieu de vie exceptionnel.
Nous attendons votre demande avec intérêt et serons ravis de vous proposer une visite personnelle.
Le 5 Merzenicher Straße abrite une construction neuve à accessibilité réduite comprenant au total 12 logements de 80 à 100 QM. Les appartements disposent de 2 ou 3 pièces et présentent les équipements suivants.
Chauffage au sol
Ventilation des pièces de vie avec récupération de chaleur
Revêtements de sol en carrelage et vinyle
Fenêtres avec volets roulants électriques
Local technique avec raccordement pour lave-linge
Vitrage triple
Visiophone
Grande installation photovoltaïque sur le toit.
Ascenseur
Borne de recharge électrique directement dans la cour
Nous convenons uniquement de rendez-vous de visite avec les personnes intéressées qui postulent elles-mêmes par e-mail.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
L’appartement est situé au calme et au centre, avec de très bonnes infrastructures.
Les commerces, les activités de loisirs et la gare sont rapidement accessibles. Pour les navetteurs vers Cologne et Aix-la-Chapelle, l’emplacement offre une desserte idéale grâce aux bonnes liaisons ferroviaires et à la proximité de l’A4.
1250 € Penthouse exclusif avec grande terrasse dans un emplacement privilégié – moderne, spacieux et économe en énergie52351 Düren
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