| Type | Plat |
|---|---|
| Plancher | 1 |
| Surface habitable environ. | 57 m² |
| Année de construction | 1905 |
| Disponible auprès de | Immédiatement |
|---|---|
| chambres | 2 |
| Chauffage | Chauffage central |
| État | Besoins de rénovation |
|---|
| Prix d'achat | 269.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 4 719,30 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesL’appartement de 2 pièces d’environ 57 m² se trouve dans un immeuble ancien berlinois de 1905. Le plan offre une bonne base pour un bel appartement urbain : salon, chambre, cuisine séparée et salle de bains avec baignoire et lumière du jour avec fenêtre. Les éléments de stuc d’origine, les portes à panneaux et les fenêtres à double battant en bois soulignent le caractère de l’ancien.
L’appartement, nécessitant des rénovations, est vacant et offre aux occupants la possibilité de l’aménager selon leurs propres idées et de créer un véritable chez-soi.
Le chauffage est actuellement assuré par une chaudière collective au fioul. Un nouveau système de chauffage ainsi que d’autres modernisations de l’immeuble sont déjà prévus. Les coûts correspondants seront encore pris en charge par le vendeur.
L’appartement se trouve dans la zone de protection du milieu social « Schöneberger Süden ». En raison des dispositions légales, l’appartement ne peut être acquis que par des personnes qui résident/sont domiciliées depuis au moins six mois dans la zone de protection du milieu social « Schöneberger Süden ».
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L’appartement se situe dans le quartier berlinois prisé de Schöneberg – marqué par l’architecture de la Gründerzeit, des rues de quartier animées et une offre de commerces de proximité bien développée. Cafés et restaurants sont pratiquement au pas de la porte, tout comme les supermarchés et autres commerces du quotidien.
Des espaces verts pour une pause rapide se trouvent à distance de marche, et le Volkspark Schöneberg‑Wilmersdorf est également rapidement accessible. Les crèches et écoles situées dans les environs soulignent l’emplacement pratique au quotidien.
La desserte est excellente : arrêt de bus (env. 100 m), gare S‑Bahn (env. 300 m) et station de U‑Bahn (env. 700 m) relient rapidement City‑West et City‑Ost. Une gare régionale/de longue distance se trouve à environ 1,2 km, et l’autoroute urbaine A100 est accessible après env. 750 m.
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