| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Piano terra | 1 |
| Superficie di soggiorno ca. | 57 m² |
| Anno costruito | 1905 |
| Disponibile da | Subito |
|---|---|
| stanze | 2 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Condizione | Necessità di ristrutturazione |
|---|
| Prezzo di acquisto | 269.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 4.719,30 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoL’appartamento di 2 locali, di circa 57 m², si trova in un edificio d’epoca berlinese del 1905. La planimetria offre una buona base per un piacevole appartamento in città: soggiorno, camera da letto, cucina separata e bagno con vasca illuminato dalla luce naturale e dotato di finestra. Gli elementi originali in stucco, le porte a cassettoni e le finestre in legno a doppio battente sottolineano il carattere dell’edificio d’epoca.
L’appartamento, da ristrutturare, è libero e offre a chi desidera abitarvi la possibilità di configurarlo secondo le proprie esigenze e di creare una vera casa.
Attualmente il riscaldamento è ancora garantito da un impianto centralizzato a gasolio. Sono già previsti un nuovo impianto di riscaldamento e ulteriori ammodernamenti dell’edificio. I relativi costi saranno ancora a carico del venditore.
L’appartamento si trova nell’area soggetta a tutela sociale „Schöneberger Süden“. In base alle disposizioni di legge, l’appartamento può essere acquistato esclusivamente da persone che risiedono/sono registrate da almeno sei mesi nell’area soggetta a tutela sociale „Schöneberger Süden“.
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L’appartamento si trova nel prestigioso quartiere berlinese di Schöneberg, caratterizzato da architettura guglielmina, vivaci strade di quartiere e un’offerta consolidata di servizi di prossimità. Caffè e ristoranti si trovano praticamente sotto casa, così come supermercati e altri negozi per le necessità quotidiane.
Le aree verdi per una rapida pausa sono raggiungibili a piedi e anche il Volkspark Schöneberg‑Wilmersdorf è facilmente raggiungibile. Gli asili e le scuole nelle immediate vicinanze sottolineano la comodità della posizione per la vita quotidiana.
I collegamenti sono eccellenti: la fermata dell’autobus (circa 100 m), la stazione S‑Bahn (circa 300 m) e la stazione della metropolitana U‑Bahn (circa 700 m) permettono di raggiungere rapidamente la City‑West e la City‑Ost. Una stazione ferroviaria regionale/a lunga percorrenza dista circa 1,2 km, mentre l’autostrada urbana A100 si raggiunge dopo circa 750 m.
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