| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 149 m² |
| Chambres | 6 |
| chambres | 7 |
|---|---|
| Salles de bains | 2 |
| Zone de terrain | 294 m² |
|---|---|
| Surface utile | 149 m² |
| Prix d'achat | 225.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 1 510,07 €/m² |
| Commission européenne | 0 |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesRéf. du bien : 1071387
Cette charmante maison individuelle située dans une rue calme sans issue d’Eisenberg (Palatinat) offre une excellente base à tous ceux qui souhaitent aménager leur logement selon leurs propres idées. Sur environ 149 m² de surface habitable, 7 pièces au total sont réparties sur deux niveaux – suffisamment d’espace pour une famille, le télétravail, des invités ou des concepts d’habitation personnalisés.
Construite en 1950, la maison se trouve dans un état nécessitant des travaux de rénovation et offre ainsi de nombreuses possibilités d’aménagement et de modernisation personnalisés. Toute personne prête à investir du temps et des idées pourra y créer un logement individuel au caractère bien particulier.
Un atout particulier est la parcelle de terrain d’environ 294 m² avec jardin. L’espace extérieur partiellement à l’abri des regards offre de la place pour des heures de détente au vert, des soirées conviviales en famille ou entre amis, ou un espace de retraite personnel. Une terrasse existante agrandit également l’espace de vie pendant les mois d’été.
L’équipement existant constitue également une bonne base : une cuisine intégrée ainsi qu’un poêle à bois sont déjà disponibles. En outre, la cave offre des surfaces supplémentaires de rangement et d’utilisation. Deux places de stationnement extérieures sont incluses dans le bien pour vos véhicules.
Le bien est également intéressant pour les acquéreurs souhaitant conserver une certaine flexibilité à long terme : en raison de la structure actuelle des pièces, une utilisation en deux logements est en principe envisageable. La maison convient ainsi non seulement à un usage classique en résidence principale, mais peut également être intéressante pour une habitation intergénérationnelle, pour vivre et travailler ou pour une combinaison entre usage personnel et location. La faisabilité concrète doit bien entendu être examinée au cas par cas.
La situation calme dans une rue sans issue garantit peu de circulation de transit et crée un environnement résidentiel agréable. Parallèlement, les commerces, les services du quotidien ainsi que la gare et l’autoroute sont facilement accessibles.
En bref : vous n’attend pas ici une maison standardisée et prête à l’emploi, mais un bien offrant beaucoup d’espace et un véritable potentiel d’aménagement. Toute personne souhaitant concrétiser ses propres idées et recherchant un bien doté de possibilités d’évolution trouvera ici une opportunité intéressante.
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