| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 149 m² |
| Camere da letto | 6 |
| stanze | 7 |
|---|---|
| Bagni | 2 |
| Superficie di trama | 294 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 149 m² |
| Prezzo di acquisto | 225.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 1.510,07 €/m² |
| Commissione | 0 |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoN. immobile: 1071387
Questa affascinante casa unifamiliare in una tranquilla strada senza uscita a Eisenberg (Pfalz) offre un’eccellente base a chi desidera progettare la propria casa secondo le proprie idee. Su circa 149 m² di superficie abitabile si distribuiscono complessivamente 7 locali su due piani: spazio sufficiente per una famiglia, l’home office, gli ospiti o soluzioni abitative personalizzate.
La casa, costruita nel 1950, si trova in condizioni che richiedono lavori di ristrutturazione e offre quindi molteplici possibilità di personalizzazione e ammodernamento. Chi è disposto a investire tempo e idee può creare qui una casa personalizzata dal carattere davvero unico.
Un particolare punto di forza è la porzione di terreno di circa 294 m² con giardino. L’area esterna, in parte protetta dagli sguardi, offre spazio per trascorrere momenti di relax nel verde, piacevoli serate con famiglia e amici o per creare un rifugio personale. Una terrazza già presente amplia ulteriormente la zona giorno nei mesi estivi.
Anche le dotazioni esistenti costituiscono una buona base: sono già disponibili una cucina componibile e una stufa a legna. Inoltre, nel seminterrato sono presenti ulteriori spazi di deposito e servizio. Per i vostri veicoli fanno parte dell’immobile due posti auto scoperti.
L’immobile è interessante anche per gli acquirenti che desiderano pianificare con flessibilità a lungo termine: grazie alla struttura degli ambienti esistente, è in linea di principio ipotizzabile un utilizzo come due unità abitative. La casa è quindi adatta non solo al classico uso personale, ma può essere interessante anche per una convivenza multigenerazionale, per abitazione e lavoro oppure per una combinazione di uso personale e locazione. La concreta fattibilità dovrà naturalmente essere verificata caso per caso.
La tranquilla posizione in una strada senza uscita garantisce poco traffico di passaggio e crea un piacevole contesto abitativo. Allo stesso tempo, i negozi, i servizi di uso quotidiano, nonché la stazione ferroviaria e l’autostrada sono facilmente raggiungibili.
In breve: qui non vi aspetta una casa già pronta e standardizzata, bensì un immobile con molto spazio e un autentico potenziale di personalizzazione. Chi desidera realizzare le proprie idee e cerca un immobile con possibilità di sviluppo troverà qui un’interessante opportunità.
L’attestato di prestazione energetica è stato richiesto e sarà disponibile al più tardi in occasione della visita.
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