PHARMACIES, à vos marques – effets de synergie – services de santé

Informations clés

Loyer et charges

A propos de cette boutique

Directement située à l’angle de la Rosa-Luxemburg-Straße et de l’Eisenbahnstraße, cette construction commerciale à l’architecture remarquable, dotée d’une rotonde, présente un design moderne. Le bâtiment compte 8 étages ainsi qu’un parking souterrain.

L’installation de médecins spécialistes a permis de favoriser de manière ciblée l’expansion du secteur de la santé sur le site et de créer une infrastructure médicale solide.

Au rez-de-chaussée, une surface d’environ 195 m² est actuellement disponible à la location, parfaitement adaptée à l’exploitation d’une pharmacie. Sa superficie correspond à une configuration optimale pour une pharmacie moderne et performante en milieu urbain.

La surface peut être répartie fonctionnellement comme suit :
• env. 80–95 m² d’espace de vente (officine) pour le comptoir, les produits en libre accès et la circulation des clients
• env. 40–55 m² d’espace de stockage et de logistique, efficacement desservi
• env. 30–40 m² de bureaux, locaux du personnel et locaux annexes
• en option, une salle de conseil séparée pour des entretiens confidentiels avec les clients

L’intégration directe dans un environnement médical crée d’importants effets de synergie, notamment grâce à la fréquentation des patients et à la proximité entre le diagnostic et les soins. L’emplacement représentatif au rez-de-chaussée, associé à la présence architecturale du bâtiment, offre en outre une très bonne visibilité et accessibilité pour la clientèle de passage.

Le local constitue ainsi une occasion idéale d’implanter ou d’agrandir une pharmacie dans un site de santé à forte croissance.

Les spécialités suivantes sont déjà représentées :
- Cabinet de chirurgie et d’urgences
- Orthopédie et chirurgie traumatologique
- Chirurgie plastique et esthétique
- Chirurgie et proctologie
- Médecine physique et réadaptation, médecine du sport, chiropraxie et neuralthérapie
- Association de sport-santé, sport préventif et de réadaptation
- Ergothérapie
- Physiothérapie
- Magasin de matériel médical
- Neurologie

Vos avantages :
- Emplacement idéal à Leipzig
- Effets de synergie avec d’autres établissements médicaux
- Surfaces ultramodernes
- Répartition individuelle et optimale des espaces
- Exigences (ArbStättV et RKI)
- Places de stationnement pour voitures et vélos
- Interlocuteur sur place

Emplacement