| Grundstücksfläche | 194 m² |
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| Provision | keine Provision für Käufer |
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Direkt an der Rosa-Luxemburg-Straße/Eisenbahnstraße liegt das mit seiner Rotunde architektonisch markante, modern gestaltete Geschäftsgebäude. Der Geschossbau verfügt über 8 Etagen sowie eine Tiefgarage.
Durch die Ansiedlung von Fachärzten wurde gezielt die Expansion des Gesundheitssektors am Standort vorangetrieben und eine starke medizinische Infrastruktur geschaffen.
Im Erdgeschoss steht derzeit eine ca. 195 m² große Fläche zur Vermietung, die sich ideal für die Nutzung als Apotheke eignet. Die Größe entspricht einer optimalen Flächenstruktur für eine moderne, leistungsfähige Apotheke im urbanen Umfeld.
Die Fläche lässt sich funktional wie folgt aufteilen:
•ca. 80–95 m² Verkaufsraum (Offizin) für HV-Tisch, Sichtwahl und Kundenführung
•ca. 40–55 m² Lager- und Logistikfläche, effizient angebunden
•ca. 30–40 m² Backoffice-, Personal- und Nebenräume
•optional separater Beratungsraum für diskrete Kundengespräche
Die direkte Einbindung in ein Ärzteumfeld schafft hohe Synergieeffekte, insbesondere durch Patientenfrequenz und kurze Wege zwischen Diagnose und Versorgung. Die repräsentative Lage im Erdgeschoss, kombiniert mit der architektonischen Präsenz, bietet zudem eine sehr gute Sichtbarkeit und Erreichbarkeit für Laufkundschaft.
Damit stellt die Einheit eine ideale Gelegenheit zur Etablierung oder Erweiterung einer Apotheke in einem wachstumsstarken Gesundheitsstandort dar.
Folgende Fachrichtungen sind bereits vertreten:
- Operations- und Notfallpraxis
- Orthopädie und Unfallchirurgie
- Plastische- und Ästhetische Chirurgie
- Chirurgie und Proktologie
- Physikalische und Rehabilitative Medizin, Sportmedizin, Chirotherapie und Neuraltherapie
- Gesundheitssportverein, Präventions- und Rehabilitationssport
- Ergotherapie
- Physiotherapie
- Sanitätshaus
- Neurologie
Ihre Vorteile:
- Perfekte Lage in Leipzig
- Synergieeffekte mit anderen medizinischen Einrichtungen
- modernste Flächen
- individuelle und optimale Raumaufteilung
- Anforderungen (ArbStättV und RKI)
- PKW- und Fahrradstellplätze
- Ansprechpartner vor Ort