| Type | Plancher au rez-de-chaussée |
|---|---|
| Plancher | 0 |
| Surface habitable environ. | 76 m² |
| Année de construction | 2011 |
| Chambres | 2 |
| Disponible auprès de | Immédiatement |
|---|---|
| chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage au sol |
| Type de carburant | Granulés de bois |
| État | Comme neuf |
|---|---|
| Planchers dans le bâtiment | 1 |
| Surface utile | 83 m² |
| Prix d'achat | 569.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 7 486,84 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesNous vendons notre appartement en rez-de-chaussée, bien agencé et très bien équipé. Il se trouve au rez-de-chaussée d’un immeuble collectif de trois étages et offre un aménagement moderne sur 76,4 mètres carrés. Le salon et les deux chambres sont dotés de parquet en bois véritable ; le couloir, la salle de bains et les toilettes invités sont carrelés. L’appartement dispose du chauffage au sol dans toutes les pièces.
L’appartement est très lumineux — en particulier le grand salon avec cuisine ouverte, qui possède de grandes fenêtres allant jusqu’au sol, orientées au sud et à l’ouest. Une belle cuisine équipée, dotée d’équipements et d’appareils haut de gamme (Neff, AEG), est incluse dans le prix de vente.
L’appartement dispose d’un jardin privatif avec une grande terrasse (13 qm) et un abri de jardin équipé d’un raccordement électrique et d’un éclairage. Le jardin fait au total 89 qm et comprend une terrasse en bois séparée dans l’angle nord-ouest du terrain (devant la chambre). Elle peut par exemple servir de lieu de détente ou permettre de cultiver des tomates ou autres. Le jardin possède un portillon donnant sur la rue.
L’appartement comprend également une place de parking en sous-sol située juste à côté de l’entrée de l’immeuble. Celui-ci dispose d’un grand local à vélos et d’un ascenseur. La cave privative offre beaucoup d’espace ; il y a également de la place pour un lave-linge et un sèche-linge dans la cave, ainsi qu’une grande pièce pour faire sécher le linge.
Si l’appartement vous intéresse, n’hésitez pas à venir le visiter. Envoyez-nous un e-mail, avec votre numéro de téléphone si vous le souhaitez, et nous vous répondrons dans les meilleurs délais. Au plaisir de vous rencontrer !
Vous trouverez les informations détaillées dans la description du bien ; voici seulement un bref aperçu :
- Appartement très lumineux, avec des fenêtres allant jusqu’au sol dans le grand salon orienté au sud et à l’ouest
- Parquet dans le salon et les chambres (chêne suédois, huilé), carrelage dans la salle de bains, le couloir et les toilettes
- Chauffage au sol
- Cuisine équipée avec des appareils haut de gamme
- Jardin avec grande terrasse (13 qm) et abri de jardin
- Construction de grande qualité, réalisée en 2011 par un promoteur immobilier renommé de Dachau
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
Nous apprécions beaucoup le quartier résidentiel Udldinger Weiher. Il n’est traversé par aucune route de transit et est donc très calme. Depuis ici, on rejoint à pied la jolie vieille ville de Dachau en environ 15 minutes, tout en étant immédiatement en pleine nature grâce à sa situation en bordure de localité. Tout le quartier se compose de bâtiments modernes et récents et est sillonné de nombreuses bandes de verdure spacieuses. Cela confère au quartier résidentiel une atmosphère ouverte et détendue. Il y a particulièrement beaucoup de verdure juste devant la résidence.
Transports :
Dachau est très bien desservie par les transports en commun. Avec la ligne S2 du S-Bahn, on rejoint la gare centrale de Munich en environ 20 minutes, avec des trains parfois toutes les 10 minutes. S’y ajoutent des trains régionaux et de nombreuses lignes de bus. En voiture aussi, la proximité de l’A8, de la rocade A99 et de la B304 permet de rejoindre rapidement tous les endroits.
Infrastructures et services
Sur place, on trouve tout ce dont on a besoin : commerces, supermarchés, banques, pharmacies et médecins. L’offre est également très bonne en matière d’écoles, de jardins d’enfants et d’autres établissements d’enseignement.
Loisirs et détente
Les environs verdoyants invitent aux promenades ; les prairies de l’Amper sont à seulement 10-15 min à pied. Le parc du château de Dachau est particulièrement beau, avec sa vue magnifique sur Munich. Et la vieille ville historique, avec ses cafés, ses restaurants et ses commerces, contribue largement au charme de la ville.
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