| Tipo di | Piano terra pianeggiante |
|---|---|
| Piano terra | 0 |
| Superficie di soggiorno ca. | 76 m² |
| Anno costruito | 2011 |
| Camere da letto | 2 |
| Disponibile da | Subito |
|---|---|
| stanze | 3 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento a pavimento |
| Tipo di carburante | Pellets di legno |
| Condizione | Come nuovo |
|---|---|
| Pavimenti nell'edificio | 1 |
| Superficie del pavimento | 83 m² |
| Prezzo di acquisto | 569.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 7.486,84 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoVendiamo il nostro appartamento al piano terra, ben distribuito e dotato di ottime finiture. Si trova al piano terra di un edificio residenziale di tre piani e offre una moderna distribuzione degli ambienti su 76,4 metri quadrati. Il soggiorno e le due camere da letto hanno pavimenti in vero parquet; il corridoio, il bagno e il WC di servizio sono piastrellati. L’appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento in tutti gli ambienti.
L’appartamento è molto luminoso, soprattutto l’ampio soggiorno con cucina a vista, dotato di grandi finestre a tutta altezza rivolte a sud e a ovest. È presente una bella cucina componibile, inclusa nel prezzo di acquisto e dotata di finiture ed elettrodomestici di alta qualità (Neff, AEG).
L’appartamento dispone di un giardino privato con un’ampia terrazza (13 mq) e un capanno da giardino con allacciamento elettrico e illuminazione. Il giardino misura complessivamente 89 mq e comprende una terrazza separata in legno nell’angolo nord-occidentale della proprietà (davanti alla camera da letto). Può essere utilizzata, ad esempio, come angolo appartato o per coltivare pomodori e simili. Il giardino ha un cancelletto che dà sulla strada.
L’appartamento comprende anche un posto auto in garage sotterraneo, proprio accanto all’ingresso dell’edificio. L’edificio dispone di un ampio deposito biciclette e di un ascensore. La cantina privata offre molto spazio; inoltre, in cantina c’è posto per lavatrice e asciugatrice, nonché un grande locale per stendere il bucato.
Se siete interessati all’appartamento, saremo lieti di invitarvi a una visita. Scriveteci un’e-mail, indicando volentieri anche il vostro numero di telefono, e vi ricontatteremo al più presto. Vi aspettiamo!
Per i dettagli, consultare la descrizione dell’immobile; qui solo una breve panoramica:
- Appartamento molto luminoso con finestre a tutta altezza rivolte a sud e a ovest nell’ampio soggiorno
- Parquet in soggiorno e nelle camere da letto (rovere svedese oliato), piastrelle in bagno, corridoio e WC
- Riscaldamento a pavimento
- Cucina componibile con elettrodomestici di alta qualità
- Giardino con ampia terrazza (13 mq) e capanno da giardino
- Struttura di alta qualità, costruita nel 2011 da un rinomato costruttore di Dachau
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L’appartamento si trova nel quartiere residenziale Udldinger Weiher, che apprezziamo molto. Il quartiere non è attraversato da strade di transito ed è quindi molto tranquillo. Da qui si raggiunge a piedi il grazioso centro storico di Dachau in circa 15 minuti; allo stesso tempo, grazie alla posizione ai margini della località, ci si trova subito immersi nella natura. L’intero quartiere è composto da edifici moderni e in ottimo stato, ed è attraversato da numerose e ampie fasce verdi. Questo conferisce al quartiere residenziale un’atmosfera aperta e rilassata. C’è molto verde soprattutto proprio davanti al complesso residenziale.
Collegamenti:
Dachau è ottimamente servita dai mezzi pubblici. Con la linea S-Bahn S2 si raggiunge la stazione centrale di Monaco in circa 20 minuti, con corse ogni 10 minuti in alcune fasce orarie. Inoltre, ci sono treni regionali e numerose linee di autobus. Anche in auto si arriva rapidamente ovunque grazie alla vicinanza all’A8, alla tangenziale A99 e alla B304.
Infrastrutture e servizi
Sul posto c’è tutto ciò di cui si ha bisogno: negozi, supermercati, banche, farmacie e medici. Anche l’offerta di scuole, asili e altri istituti di formazione è molto ampia.
Tempo libero e relax
I dintorni verdi invitano a fare passeggiate; le Amperauen si raggiungono a piedi in soli 10-15 min. Particolarmente bello è il parco del castello di Dachau, con la sua splendida vista su Monaco. E il centro storico con i suoi caffè, ristoranti e negozi contribuisce in gran parte al fascino della città.
475.000 € Appartamento di 3 locali dalla distribuzione pratica, con cucina componibile e garage singolo85221 Dachau
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