| Type | Salle |
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| Disponible auprès de | Immédiatement |
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| Loyer hors charges | 4500 € |
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| Dépôt | 15000€ |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
**Halle commerciale / atelier automobile à Hanau-Wolfgang – 360 m² + espace extérieur + 5 ponts élévateurs**
À louer : une **halle commerciale d’environ 360 m²** située dans la zone industrielle de Hanau-Wolfgang.
La halle a été utilisée pendant de nombreuses années comme atelier automobile et convient particulièrement comme **atelier automobile, atelier pour utilitaires/camions jusqu’à 7,5 t, atelier de bricolage ou entrepôt**.
Un grand avantage réside dans l’équipement déjà disponible : **5 ponts élévateurs, établis, rayonnages pour charges lourdes, outils et autres équipements d’atelier peuvent être utilisés sans frais supplémentaires.**
La halle comprend également un **grand espace extérieur permettant de stationner environ 20 à 30 véhicules**, selon la taille des véhicules et leur disposition.
Un **conteneur-bureau**, également utilisable, se trouve devant la halle. De plus, **2 conteneurs pour camions offrent une possibilité de stockage supplémentaire**.
**Équipement / caractéristiques principales :**
* env. 360 m² de surface de halle
* env. 7 m de hauteur sous plafond
* 5 ponts élévateurs
* espace extérieur pouvant accueillir env. 20 à 30 véhicules, selon leur taille et leur disposition
* conteneur-bureau à usage partagé
* 2 conteneurs pour camions comme possibilité de stockage supplémentaire
* rayonnages pour charges lourdes
* établis
* équipement et inventaire d’atelier complets à usage partagé
* zone industrielle de Hanau-Wolfgang
* **disponible immédiatement**
**Conditions de location :**
* **Loyer total : 4.500 € par mois**
* **Prix fixe – non négociable**
* **Caution : 15.000 €**
* sans commission – aucun frais d’agence
* contrat de sous-location
* durée minimale jusqu’au 31.12.2028
* option de prolongation possible d’un commun accord
* l’électricité, les déchets et autres frais de consommation sont à la charge du locataire
Les **4.500 € de loyer mensuel comprennent l’ensemble composé de la halle, de l’espace extérieur ainsi que de l’utilisation partagée de l’équipement d’atelier existant, du conteneur-bureau et des possibilités de stockage supplémentaires.**
L’étendue exacte de l’inventaire disponible ainsi que la répartition et les possibilités de stationnement sur l’espace extérieur peuvent être examinées sur place lors d’une visite.
Merci de contacter uniquement si vous êtes réellement intéressé et si un loyer mensuel de 4.500 € est en principe envisageable pour vous. **Le loyer est un prix fixe. Les négociations de prix ne sont pas prévues.**
Les visites sont possibles sur rendez-vous préalable.
**Contact :**
0151 58538359
Téléphone ou WhatsApp
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Emplacement très calme, aucun voisin gênant, travail sans dérangement possible
