| Tipo di | Hall |
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| Disponibile da | Subito |
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| Affitto escluse le spese | 4500 € |
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| Deposito | 15000€ |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
**Capannone commerciale / officina per autoveicoli a Hanau-Wolfgang – 360 m² + area esterna + 5 ponti sollevatori**
È disponibile per la locazione un **capannone commerciale di circa 360 m²** nella zona industriale di Hanau-Wolfgang.
Il capannone è stato utilizzato per molti anni come officina per autoveicoli ed è particolarmente adatto come **officina per autoveicoli, officina per furgoni/camion fino a 7,5 t, officina per hobby o capannone ad uso deposito**.
Un grande vantaggio è l'attrezzatura già presente: **5 ponti sollevatori, banchi da lavoro, scaffalature per carichi pesanti, utensili e altro inventario da officina possono essere utilizzati senza costi aggiuntivi.**
Al capannone appartiene inoltre una **grande area esterna con possibilità di parcheggio per circa 20–30 veicoli**, a seconda delle dimensioni dei veicoli e della disposizione.
Davanti al capannone si trova un **container ad uso ufficio**, che può essere utilizzato anch'esso. Sono inoltre disponibili **2 container per camion come ulteriore possibilità di deposito**.
**Dotazioni / Dati principali:**
* circa 360 m² di superficie del capannone
* circa 7 m di altezza del soffitto
* 5 ponti sollevatori
* area esterna con spazio per circa 20–30 veicoli, a seconda delle dimensioni dei veicoli e della disposizione
* container ad uso ufficio condivisibile
* 2 container per camion come ulteriore possibilità di deposito
* scaffalature per carichi pesanti
* banchi da lavoro
* ampia dotazione e inventario da officina utilizzabili in comune
* zona industriale di Hanau-Wolfgang
* **disponibile da subito**
**Condizioni di locazione:**
* **Canone totale: 4.500 € mensili**
* **Prezzo fisso – non trattabile**
* **Cauzione: 15.000 €**
* senza provvigione – nessun costo di intermediazione
* contratto di sublocazione
* durata minima fino al 31.12.2028
* possibilità di proroga previo accordo
* elettricità, rifiuti e altri costi di consumo a carico del conduttore
Il **canone mensile di 4.500 € si riferisce al pacchetto complessivo comprendente il capannone, l'area esterna, nonché l'utilizzo condiviso dell'attrezzatura da officina presente, del container ad uso ufficio e delle ulteriori possibilità di deposito.**
L'esatta consistenza dell'inventario presente, nonché la disposizione e le possibilità di parcheggio nell'area esterna, possono essere visionate durante un sopralluogo.
Si prega di inviare solo richieste serie da parte di interessati per i quali un canone mensile di 4.500 € sia fondamentalmente accettabile. **Il canone di locazione è un prezzo fisso. Non sono previste trattative sul prezzo.**
Le visite sono possibili previo appuntamento.
**Contatti:**
0151 58538359
Telefono o WhatsApp
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Posizione molto tranquilla, nessun vicino fastidioso, lavoro indisturbato possibile
