| Type | Plat |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 60 m² |
| Chambres | 2 |
| chambres | 3 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Prix d'achat | 529.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 8 758,28 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesQue ce soit une résidence principale élégante, prête à être habitée pour s’y sentir bien, ou un investissement immobilier haut de gamme et pérenne : cette offre immobilière exceptionnelle répond aux exigences les plus élevées en matière de confort résidentiel, de design et d’emplacement !
Les points forts en un coup d’œil :
* Finitions neuves : Entièrement rénové avec soin
* Équipements haut de gamme : Nouvelles fenêtres, nouvelle salle de bains & carrelage uniforme dans le couloir/ la salle de bains et la cuisine
* Parquet en bois véritable : Nouveau parquet dans le séjour, la chambre et le bureau/la chambre d’enfant.
* Réalisations sur mesure par un menuisier : Cuisine intégrée élégante, placards intégrés sur mesure dans le bureau/la chambre d’enfant ainsi qu’un magnifique dressing accessible.
* Baigné de lumière & exposé au soleil : Pièces lumineuses grâce à une orientation idéale sud et ouest, grande baie vitrée dans le séjour
* Loggia orientée sud avec vue sur la verdure : Couverte et protégée des intempéries – avec un grand bac à plantes pour votre oasis de fleurs ou d’herbes aromatiques.
* Énergie durable : Chauffage central au granulés de bois neutre en CO₂, pour un habitat pérenne et respectueux de l’environnement.
* Solide & bien entretenu : Les façades, les balcons et les garde-corps ont fait l’objet d’une rénovation approfondie dès 2022. Charges de copropriété modérées !
Description du bien
Bienvenue dans votre nouveau chez-vous ! Cet appartement exclusif de 3 pièces, situé au 2e étage, séduit par son agencement soigneusement pensé et sa rénovation de premier ordre. Il se trouve dans un ensemble résidentiel très bien entretenu, construit en dur en 1974 et comprenant seulement 11 logements.
Grâce à sa rénovation complète, l’appartement présente un haut niveau de qualité. Les menuiseries sur mesure constituent un atout particulier : outre la cuisine intégrée fonctionnelle, des placards intégrés bien pensés et un dressing accessible exclusif offrent un espace de rangement maximal et une élégance intemporelle.
Grâce à son orientation parfaite sud-ouest, toutes les pièces à vivre sont baignées de lumière naturelle. Sur la loggia ensoleillée orientée sud et couverte, profitez de moments de détente à l’extérieur, à l’abri.
Autres commodités :
* Une cave sèche d’environ 3,6 m² offre un espace de rangement supplémentaire.
* La cave dispose d’un lave-linge à pièces ainsi que d’une vaste salle de séchage commune chauffée.
* Les travaux d’entretien et les réparations ont toujours été réalisés régulièrement et consciencieusement (2022 : rénovation complète de la façade et des balcons).
État du bien : Première occupation après rénovation
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