| Type | Plat |
|---|---|
| Plancher | 1 |
| Surface habitable environ. | 77 m² |
| Année de construction | 1991 |
| Chambres | 2 |
| Disponible auprès de | 16.11.2026 |
|---|---|
| chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage central |
| État | Bien gardé |
|---|---|
| Planchers dans le bâtiment | 4 |
| Loyer hors charges | 719 € |
|---|---|
| Frais de service | 174 € |
| Total du loyer | 893 € |
| Dépôt | 2157€ |
| Prix par m2 | 11,60 €/m² |
Visite virtuelle : [Link entfernt] Ce charmant appartement de 3 pièces se trouve au premier étage d’un immeuble collectif de quatre étages construit en 1991. Il séduit par son plan bien pensé et ses pièces baignées de lumière, pour une surface habitable de 77 m². Un lieu de vie idéal pour une petite famille ou un couple !
La pièce maîtresse de l’appartement est le spacieux séjour-salle à manger, baigné de lumière naturelle grâce à une impressionnante façade vitrée. Vous pourrez y aménager un coin canapé confortable ainsi qu’une grande table à manger et partager de bons moments avec votre famille et vos amis.
Deux chambres agréables offrent suffisamment d’espace pour laisser libre cours à vos idées d’aménagement. Chambre d’enfant, bureau à domicile ou havre de paix personnel : vous pourrez y réaliser vos rêves d’intérieur. Un sol design imitation bois confère aux pièces une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La cuisine est équipée d’une crédence carrelée pratique, idéale pour aménager la cuisine équipée de votre choix. Dans la salle de bains carrelée de blanc et pourvue d’une fenêtre, une baignoire vous attend pour les froides journées d’automne et d’hiver.
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+ Salle de bains éclairée par la lumière du jour avec baignoire
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Le bien immobilier est situé dans un quartier résidentiel recherché et calme, au sud-est de Paderborn. L’Auenhauser Weg se distingue par un voisinage bien entretenu, offrant un équilibre parfait entre proximité de la ville et détente au cœur de la nature.
Les infrastructures locales sont excellentes : à proximité immédiate, vous trouverez de nombreux commerces, des pharmacies et des prestataires de services du quotidien. L’emplacement est particulièrement attractif pour les familles et les personnes intéressées par l’éducation, car les crèches, les écoles ainsi que le campus de l’université de Paderborn sont accessibles en quelques minutes.
L’emplacement offre des conditions idéales pour les loisirs en plein air : les champs voisins et la zone de détente de proximité de Haxtergrund, toute proche, invitent à de longues promenades et à des activités sportives. Parallèlement, le centre-ville de Paderborn, avec son offre culturelle et ses restaurants animés, n’est qu’à quelques minutes en voiture. Grâce à une excellente desserte par les transports en commun ainsi que par les routes fédérales B64 et B68, les personnes qui font la navette bénéficient également d’un accès optimal à la région et au réseau autoroutier.
499 € Charmant cocon pour célibataire : appartement lumineux d’une pièce avec cuisine ouverte et baignoire33100 Paderborn– Paderborn
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