| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Piano terra | 1 |
| Superficie di soggiorno ca. | 77 m² |
| Anno costruito | 1991 |
| Camere da letto | 2 |
| Disponibile da | 16.11.2026 |
|---|---|
| stanze | 3 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Condizione | Ben tenuto |
|---|---|
| Pavimenti nell'edificio | 4 |
| Affitto escluse le spese | 719 € |
|---|---|
| Servizio di assistenza | 174 € |
| Totale affitto | 893 € |
| Deposito | 2157€ |
| Prezzo per m2 | 11,60 €/m² |
Visita virtuale: [Link rimosso] Questo grazioso trilocale si trova al primo piano di un edificio residenziale di quattro piani del 1991 e conquista con una planimetria ben studiata e ambienti inondati di luce, per una superficie abitabile di 77 m². Una casa perfetta per una piccola famiglia o una coppia!
Il cuore dell’appartamento è l’ampio soggiorno con zona pranzo, illuminato dalla luce naturale grazie a una suggestiva vetrata. Qui potrete creare un accogliente angolo salotto e sistemare un grande tavolo da pranzo, per trascorrere piacevoli momenti in compagnia di familiari e amici.
Due accoglienti camere da letto offrono spazio sufficiente per molteplici soluzioni di arredo. Che si tratti di una cameretta, di un ufficio domestico o di un rifugio personale, qui potrete realizzare i vostri sogni abitativi. Il pavimento di design effetto legno conferisce agli ambienti un’atmosfera calda e accogliente.
La cucina è dotata di un pratico paraschizzi piastrellato: le condizioni ideali per realizzare la cucina componibile dei vostri desideri. Nel bagno finestrato, piastrellato di bianco, vi attende una vasca da bagno, perfetta per le fredde giornate autunnali e invernali.
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+ Bagno illuminato dalla luce naturale con vasca
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L’immobile si trova in una zona residenziale molto richiesta e tranquilla nella parte sud-orientale della città di Paderborn. Auenhauser Weg si distingue per un contesto di vicinato curato, che offre il perfetto equilibrio tra collegamenti urbani e relax immerso nella natura.
Le infrastrutture locali sono eccellenti: nelle immediate vicinanze si trovano numerose opportunità per fare acquisti, farmacie e servizi di uso quotidiano. La posizione è particolarmente interessante per famiglie e persone interessate all’istruzione, poiché sia gli asili e le scuole sia il campus dell’Università di Paderborn sono raggiungibili in pochi minuti.
La posizione offre condizioni ideali per le attività all’aria aperta: i campi adiacenti e la vicina area ricreativa di Haxtergrund invitano a fare lunghe passeggiate e praticare attività sportive. Allo stesso tempo, il centro di Paderborn, con la sua offerta culturale e la vivace scena gastronomica, dista solo pochi minuti in auto. Grazie agli ottimi collegamenti con i mezzi pubblici e con le strade statali B64 e B68, anche i pendolari sono ben collegati alla regione e alla rete autostradale.
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