| Type | Plat |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 41 m² |
| chambres | 1 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Total du loyer | 1150 € |
|---|---|
| Prix d'achat | 229.000 € |
| Prix par m2 | 5 585,37 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57 % des Beurkundeten Kaufpreises inkl. Mwst.) |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesÀ vendre, un appartement d’une pièce bien entretenu situé au quatrième étage d’un immeuble résidentiel à Berlin, solidement modernisé. Sur une surface habitable d’environ 41 m², ce bien fonctionnel à l’agencement pratique convient idéalement comme investissement locatif ou comme premier achat immobilier judicieux.
L’appartement a été entièrement rénové pour la dernière fois en 2014 et se trouve en bon état. Le revêtement de sol en stratifié crée une atmosphère agréable, tandis que les espaces carrelés de la salle de bains offrent un aspect contemporain et facile à entretenir. Une cuisine équipée complète est déjà présente, rendant l’appartement immédiatement habitable.
Un débarras pratique offre un espace de rangement supplémentaire, particulièrement appréciable pour un logement de cette taille. Le chauffage est assuré par un réseau de chaleur urbain avec chauffage central, garantissant un fonctionnement confortable et économe en énergie.
L’immeuble dispose d’un ascenseur, permettant d’accéder confortablement au quatrième étage. Les charges mensuelles de copropriété s’élèvent à 225 euros, un montant raisonnable.
L’appartement est actuellement loué, mais pourra être remis libre de toute occupation en avril 2027. Le loyer mensuel actuel, charges comprises, s’élève à 1.150,- €. Si l’acquéreur le souhaite, le contrat pourra être renouvelé ou prolongé avec la locataire. L’acquéreur pourra en convenir directement avec la locataire.
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