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Belle maison spacieuse de 9 pièces à Ludwigsburg ( Kreis) Affalterbach

Commission libreListe privéeohne-makler.net
L'annonceur vous donnera l'adresse exacte sur demande.71563 AffalterbachBaden-Württemberg
Prix d'achat
1.649.000 €
Zone habitable
300 m²
chambres
8,5
Identification du traumImmo: QRJGNE2
ID du partenaire: 394274

Publié le 27/09/2025 · Dernière vérification 30/09/2026

Annonceur:
Privat von Dieter Horn
Mobile:
0170 3021763

Informations clés

TypeMaison individuelle
Surface habitable environ.300 m²
Année de construction2011
Chambres5
Disponible auprès deImmédiatement
chambres8,5
Salles de bains3
ChauffageChauffage au sol
Type de carburantHuile
CaveToilettes invitésStationnementCuisine équipéeBalconDoucheBaignoireTerrasseCheminéeJardin d'hiverJardin

Zone de terrain2450 m²
Places de stationnement7
ÉtatComme neuf
Planchers dans le bâtiment3
Surface utile200 m²

Certificat énergétique

A
36 kWh/(m²·a) Énergie requise

Prix d'achat & coûts

Prix d'achat1.649.000 €
Prix par m25 496,67 €/m²
Commission européennepas de commission pour les acheteurs

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A propos de cette maison

Il s'agit de cette propriété attrayante, une maison individuelle de trois étages entièrement rénovée en profondeur, conforme aux dernières prescriptions en matière d'isolation et de chaleur. Le bien séduit par un aménagement intérieur luxueux et est disponible à la vente dès maintenant. Deux salles de bains, un WC séparé pour invités et neuf pièces accueillantes font de cette maison un lieu de bien-être où vous prendrez plaisir à revenir à chaque fois. Le mode de chauffage de la propriété est un chauffage au sol, des radiateurs et une cheminée visible de deux côtés. Vous disposez également d'une cave, d'une buanderie et d'une cave à vin voûtée. Le prix total du terrain proposé avec le bien s'élève à 1.690.000 Euro.


Accessoires et caractéristiques, tels que décrits

Parquet, carrelage continu dans toute la maison de Villeroy et Boch, lavabos et baignoire de Philippe Starck, robinetterie de Dornbracht, cuisine sur mesure, dressing avec Cubus au milieu fabriqué sur mesure, chauffage Vailiant, préparation pour solaire ou PV existante, climatisation dans la chambre, extensible pour l'espace de vie, véranda, grand terrain constructible avec possibilité d'autres extensions ou maisons, également intéressant pour les promoteurs, de փոքր locaux commerciaux avec WC supplémentaire sont également possibles 2 grands garages et min. 4 autres places de stationnement, avec whirlpool sur demande.


Autres

Entrepreneur individuel, famille avec jusqu'à 3 enfants avec chien.
Promoteur pour grand projet Pas de commission d'agence.
Veuillez ne pas contacter d'agents immobiliers !!!!!


Emplacement

Zone et itinéraires

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Détails de l'emplacement

L'emplacement est unique. Le plus proche voisin est à 200 mètres. Le terrain est entièrement fermé. Un paradis pour les enfants et les chiens. Par le portail de la cour et vous êtes au milieu des vergers et de la verdure. Le bien est situé à Affalterbach. Les lignes de bus 456 et N40 passent à proximité. Dans les environs proches, vous trouverez quelques médecins, deux supermarchés, une boulangerie et un restaurant. Un point de dépôt postal, un coiffeur, une pharmacie et un magasin de fleurs sont également tout près. D'autres possibilités d'achat se trouvent dans les environs proches, des écoles et des jardins d'enfants sont également disponibles. Quelques musées ainsi que diverses possibilités de loisirs sont également accessibles dans les environs.

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