Bella casa spaziosa con 9 locali a Ludwigsburg (circondario) Affalterbach – Eingang mit Auffahrt
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Bella casa spaziosa con 9 locali a Ludwigsburg (circondario) Affalterbach – Küche
Bella casa spaziosa con 9 locali a Ludwigsburg (circondario) Affalterbach – Foto 12
Bella casa spaziosa con 9 locali a Ludwigsburg (circondario) Affalterbach – Foto 13
Bella casa spaziosa con 9 locali a Ludwigsburg (circondario) Affalterbach – Foto 14
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Bella casa spaziosa con 9 locali a Ludwigsburg (circondario) Affalterbach – Gästebad
Bella casa spaziosa con 9 locali a Ludwigsburg (circondario) Affalterbach – Hauptbad
Bella casa spaziosa con 9 locali a Ludwigsburg (circondario) Affalterbach – Hauptbad
Bella casa spaziosa con 9 locali a Ludwigsburg (circondario) Affalterbach – Hauptbad
Bella casa spaziosa con 9 locali a Ludwigsburg (circondario) Affalterbach – Hauptbad
Bella casa spaziosa con 9 locali a Ludwigsburg (circondario) Affalterbach – Aussicht SZ
Bella casa spaziosa con 9 locali a Ludwigsburg (circondario) Affalterbach – Ankleidezimmer
Bella casa spaziosa con 9 locali a Ludwigsburg (circondario) Affalterbach – Ankleidezimmer
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Bella casa spaziosa con 9 locali a Ludwigsburg (circondario) Affalterbach – Wohn oder Fernsehzimmer

Bella casa spaziosa con 9 locali a Ludwigsburg (circondario) Affalterbach

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L'inserzionista vi darà l'indirizzo esatto su richiesta.71563 AffalterbachBaden-Württemberg
Prezzo di acquisto
1.649.000 €
Area soggiorno
300 m²
stanze
8,5
ID traumImmo: QRJGNE2
ID partner: 394274

Pubblicato il 27/09/2025 · Ultimo controllo 30/09/2026

Advertitore:
Privat von Dieter Horn
Mobile:
0170 3021763

Dati principali

Tipo diCasa indipendente
Superficie di soggiorno ca.300 m²
Anno costruito2011
Camere da letto5
Disponibile daSubito
stanze8,5
Bagni3
RiscaldamentoRiscaldamento a pavimento
Tipo di carburanteOlio di oliva
CantinaWC per gli ospitiParcheggioCucina attrezzataBalconeDocciaVascaTerrazzaCaminoGiardino d'invernoGiardino

Superficie di trama2450 m²
Posti auto7
CondizioneCome nuovo
Pavimenti nell'edificio3
Superficie del pavimento200 m²

Certificato di energia

A
36 kWh/(m²·a) Presupposti energetici

Prezzo di acquisto e costi

Prezzo di acquisto1.649.000 €
Prezzo per m25.496,67 €/m²
Commissionenessuna commissione per gli acquirenti

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A proposito di questa casa

Questa interessante proprietà è una casa unifamiliare di tre piani completamente ristrutturata, conforme alle più recenti normative in materia di isolamento e riscaldamento. L’immobile si distingue per gli arredi interni di lusso ed è in vendita da subito. Due bagni, un WC separato per gli ospiti e nove accoglienti locali rendono la casa un luogo in cui sentirsi bene, al quale non vedrete l’ora di tornare ogni volta. Il sistema di riscaldamento dell’immobile comprende il riscaldamento a pavimento, radiatori e un camino visibile da entrambi i lati. Sono inoltre a disposizione una cantina, una lavanderia e una cantina vinicola a volta. Il prezzo complessivo del terreno proposto con l’immobile è di 1.690.000 euro.


Raccordi e caratteristiche, come descritto

Parquet, piastrelle continue in tutta la casa di Villeroy e Boch, lavabi e vasca di Philippe Starck, rubinetteria di Dornbracht, cucina su misura, cabina armadio con Cubus su misura al centro, riscaldamento Vailiant, predisposizione per solare o fotovoltaico disponibile, aria condizionata nella camera da letto, ampliabile per spazio abitativo, veranda, grande terreno edificabile con possibilità di ulteriori ampliamenti o case, interessante anche per imprese edili, sono possibili anche piccoli locali commerciali con WC separato, 2 grandi garage e almeno 4 ulteriori posti auto, su richiesta anche con idromassaggio.


Altri

Imprenditore individuale, famiglia con fino a 3 bambini e cane.
Impresa edile per grande progetto Nessuna provvigione di agenzia.
Per favore, niente richieste da parte di agenzie immobiliari !!!!!


Posizione

Area e percorsi

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Dettagli della posizione

La posizione è unica. Il vicino più prossimo dista 200 metri. Il terreno è completamente recintato. Un paradiso per bambini e cani. Attraverso il cancello della corte vi troverete in mezzo a frutteti e spazi verdi. L’immobile si trova ad Affalterbach. Le linee autobus 456 e N40 transitano nelle vicinanze. Nei dintorni troverete alcuni medici, due supermercati, una panetteria e un ristorante. Anche un punto di raccolta postale, un parrucchiere, una farmacia e un fiorista si trovano nelle immediate vicinanze. Ulteriori possibilità di acquisto sono disponibili nei dintorni, così come scuole e asili. Infine, nelle immediate vicinanze sono raggiungibili anche alcuni musei e diverse opportunità ricreative.

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