Grand appartement de 2 pièces avec balcon et cuisine équipée dans le nouveau quartier résidentiel « Ferdinands Garden »

Informations clés

Loyer et charges

À propos de cet appartement

Visite virtuelle : [Lien supprimé] Garden - Lichtenberg s’épanouit.

Dans l’arrondissement berlinois en plein essor de Lichtenberg, dans le quartier d’Alt-Hohenschönhausen, le projet résidentiel d’avenir Ferdinand's Garden a vu le jour en 2023. Les 7 bâtiments, totalisant 395 logements, disposent d’appartements de 1 à 5 pièces, d’une surface habitable d’environ 22 à 127 m², de cuisines intégrées haut de gamme ainsi que de balcons ou de terrasses (sur le toit). Des espaces extérieurs végétalisés ainsi qu’une crèche sur le site complètent ce nouveau quartier résidentiel destiné aux Berlinois modernes.

Que vous soyez un couple ou une petite famille, cet appartement de 2 pièces offre, avec une surface habitable d’environ 52 m², une distribution bien pensée et des équipements remarquables, un lieu de bien-être adapté à ces deux modèles familiaux. Situé au 1er étage, ce bien joliment aménagé comprend un séjour avec espace repas et cuisine ouverte, une chambre ainsi qu’une salle de bains.

Le cœur de ce bien locatif moderne est constitué par le séjour avec espace repas ouvert. De grandes baies vitrées allant jusqu’au sol baignent la pièce de lumière et créent un espace lumineux propice à la détente, à la cuisine et aux moments partagés. Sur un pan de mur de la pièce, une élégante cuisine intégrée gris platine, équipée de tous les appareils électroménagers nécessaires, a été intégrée à l’espace. Un espace de rangement supplémentaire est disponible dans un débarras situé dans le couloir. Pour profiter d’agréables moments en plein air, vous pouvez accéder au balcon de l’appartement depuis le séjour. Avec sa peinture aux couleurs chatoyantes, cet espace extérieur constitue non seulement un véritable atout visuel, mais offre également une vue magnifique sur les cours intérieures végétalisées du quartier.

La grande chambre du bien vous offre un espace de retraite privé. Dotée d’une baie vitrée allant jusqu’au sol, elle vous permet de vous laisser réveiller le matin par les premiers rayons du soleil et de vous rendre à la salle de bains sur un sol agréablement chaud grâce au chauffage au sol intégré. Avec ses carrelages modernes aux murs et au sol, celle-ci dégage une ambiance moderne et tout aussi intemporelle. Équipée d’une douche à l’italienne, de toilettes, d’un lavabo ainsi que d’un radiateur sèche-serviettes, la salle de bains dispose d’installations haut de gamme pour d’agréables moments de bien-être.

Lors de la location du bien, une cave privative est à votre disposition et une place de stationnement dans le parking souterrain peut être louée en supplément.

Vous souhaitez visiter le bien ? N’hésitez pas à nous envoyer un message via le formulaire de contact correspondant.

Pour plus d’informations Les informations sur le projet sont disponibles à l’adresse [Internetadresse entfernt]

Accessoires et caractéristiques, tels que décrits

+ Salle de bains moderne avec douche
+ Cuisine de qualité gris platine
+ Crèche sur le site
+ Aménagement extérieur végétalisé
+ 1 place de stationnement en sous-sol
+ Places de stationnement pour vélos
+ Station de retrait de colis sur le site
+ Raccordement à la fibre optique

Autres

+++ Lors de la conclusion du contrat, un loyer indexé et une durée minimale de location de 12 mois sont convenus. +++

Emplacement

Détails de l'emplacement

Lichtenberg se situe à l’est de Berlin, entre Friedrichshain et Marzahn. Un arrondissement aussi caractéristique que sa ville-mère elle-même — car son charme ne se révèle généralement qu’au deuxième regard. Dans les années 1970, le premier grand ensemble en panneaux préfabriqués de Berlin-Est y a vu le jour. Aujourd’hui encore, ces constructions marquent architecturalement le territoire de l’ancien quartier ouvrier — mais elles sont loin d’être les seules. Lichtenberg a le vent en poupe, auprès des familles, des amoureux de la nature comme des jeunes esprits créatifs.

Ferdinand's Garden se trouve dans le quartier de Lichtenberg Alt-Hohenschönhausen, au cœur de l’arrondissement. Ce quartier incarne le charme de Lichtenberg et constitue un mélange varié des formes d’habitat les plus diverses. La situation offre aux futurs habitants du quartier résidentiel une excellente infrastructure à tous les niveaux. Toutes les courses du quotidien peuvent être effectuées à proximité immédiate ainsi qu’au centre commercial Allee-Center Berlin, situé à environ un kilomètre du quartier résidentiel et offrant de nombreuses possibilités, tant aux amateurs de shopping qu’en matière de soins médicaux. L’offre éducative du quartier comprend plusieurs écoles primaires ainsi que des établissements secondaires. Les plus jeunes familles disposent d’une crèche à proximité directe, accessible à pied.

De nombreux parcs, tels que l’Oberseepark et le vaste Landschaftspark Herzberge, ainsi que le Sportforum Hohenschönhausen — le deuxième plus grand complexe sportif de la capitale et le centre du sport de haut niveau berlinois — invitent, selon les préférences, à pratiquer une activité sportive ou à se détendre au grand air. La Rhinstraße, l’axe routier principal du quartier, permet de rejoindre les arrondissements environnants de Berlin ; les lignes de tramway 27, M4, M5 et M17 y circulent également. L’arrêt le plus proche se trouve à environ 450 mètres du quartier résidentiel. La station de S-Bahn Gehrenseestraße, située au nord-est d’Alt-Hohenschönhausen, assure la liaison avec le réseau de S-Bahn.