| Type | Plat |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 101 m² |
| chambres | 3 |
|---|
| Prix d'achat | 550.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 5 445,54 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt.) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCet appartement rénové séduit par un accès quasiment sans obstacle, une généreuse distribution classique des pièces, de grandes fenêtres et d’autres caractéristiques raffinées, comme par exemple un enduit lisse sur les murs et de hauts plafonds. Les planchers en lames de bois poncées dans toutes les pièces, sauf dans la cuisine actuelle, où il y a notamment un sol en béton apparent (chape) et un garde-manger, sont particulièrement attrayants. Il est envisageable d’aménager une cuisine équipée dans ce que l’on appelle la Berliner Zimmer, c’est-à-dire la pièce de transition centrale entre le bâtiment sur cour et l’aile latérale. L’ancienne pièce cuisine pourrait servir de chambre avec dressing. La salle de bains, lumineuse toute la journée et spacieuse, se présente elle aussi de façon agréable ; carrelée de blanc classique et de couleur sable, elle comprend notamment une baignoire et un emplacement pour machine à laver. La cave sèche constitue un autre atout positif. L’approvisionnement en chauffage de ce bien soigné est assuré par le chauffage urbain. La qualité de vie est améliorée par la cave à vélos séparée et le jardin sud idyllique destiné à la copropriété, notamment avec aire de jeux et barbecue, dans la deuxième cour. Les dernières modernisations ont eu lieu en 2016. La façade extérieure est en cours de rénovation côté rue conformément à la décision des copropriétaires. Les coûts correspondants sont déjà inclus dans le fonds de réserve.
Cet appartement offre les dimensions de pièces confortables très recherchées sous de hauts plafonds ainsi qu’une atmosphère d’ancien lumineux et soignée. L’immeuble est très attractif grâce à ses éléments décoratifs d’origine, à son bon état et à son emplacement calme mais proche des commerces – un excellent bien attend votre intérêt d’achat.
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