| Type | Plat |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 28 m² |
| chambres | 1,5 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Prix d'achat | 49.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 1 722,93 €/m² |
| Commission européenne | 3.500 Euro inkl. MwSt. |
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Investissement attractif : appartement de 1,5 pièce bien loué, comprenant un débarras spacieux et une place de stationnement en garage souterrain.
Situation dans l’immeuble :
L’appartement en copropriété proposé (WE78) se trouve au 3e étage d’un immeuble bien entretenu comprenant plusieurs logements. Le bâtiment dispose d’un ascenseur.
Description du bien :
Cet appartement compact convient idéalement à un investissement locatif. Il est loué de manière fiable. Le locataire actuel souhaite volontiers poursuivre le contrat de location. L’acquéreur bénéficie ainsi immédiatement d’une source de revenus stable.
Surface habitable : env. 28,4 m²
Loyer hors charges : 188 € / mois hors place de stationnement – celle-ci n’est actuellement pas louée.
Place de stationnement : place Duplex incluse (D062)
Particularités :
Grâce à une distribution bien pensée avec un débarras spacieux et la place de stationnement correspondante, l’appartement offre également à long terme une forte capacité de location. L’acquisition convient idéalement aux investisseurs.
Répartition de la commission :
Lors de la conclusion d’un contrat de vente portant sur des maisons individuelles ou des appartements en copropriété avec des consommateurs, la commission d’agence due par l’acheteur s’élève à 3.500,- euros, TVA comprise, du prix d’achat notarié. Lors de la conclusion d’un contrat de vente portant sur un immeuble collectif ou un terrain, ou lorsque l’acheteur est une société, la commission d’agence due par l’acheteur s’élève à 7,14%.
À titre informatif – Conseil en financement par Mund Immobilien
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