Einbauküche
Wohnzimmer
Eingang mit Flur
Schlafzimmer
Küche
Küche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Flur mit Einbauschrank
| Type | Plat |
|---|---|
| Plancher | 1 |
| Surface habitable environ. | 58 m² |
| Année de construction | 1952 |
| Disponible auprès de | 15.11.2026 |
|---|---|
| chambres | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage central autonome |
| Type de carburant | Gaz |
| Places de stationnement | 1 |
|---|---|
| État | Modernisé |
| Planchers dans le bâtiment | 2 |
| Loyer hors charges | 860 € |
|---|---|
| Frais de service | 180 € |
| Total du loyer | 1040 € |
| Dépôt | 2400€ |
| Prix par m2 | 17,93 €/m² |
Die Wohnung befindet sich im 1.OG eines Wohn-und Geschäftshauses.
Das komplette Haus wurde 2004 grundlegend saniert, neue Sanitärausstattung, neue Elektroverteilung und neue Fenster.
Aktuell 2026 wurde ein neuer Boden in der gesamten Wohnung verlegt und eine neue Gastherme eingebaut.
Neu eingebaut wurde 09/2026 auch eine komfortable Einbauküche mit E-Herd/Backofen, Spülmaschine, Dunstabzug und Kühlschrank.
Die Wohnung hat 2 separate Zimmer und eine Wohnküche mit Platz für einen Esstisch.
Zur Wohnung gehört ein abschließbarer Kellerraum. Die Waschmaschine und der Trockner können im Gemeinschaftskeller aufgestellt werden.
Die Wohnung wird unmöbliert vermietet. Eine Einbauküche wurde im September 2026 eingebaut.
Die Wohnung ist mit einer neuen Gas-Etagenheizung (2026) ausgestattet. Der Mieter muss selbst einen Vertrag bei einem Versorger seiner Wahl für Gas und Strom abschließen. Die Kosten sind in den Nebenkosten nicht enthalten.
Ein Energieausweis ist in Bearbeitung.
Im Erdgeschoss befindet sich die Filiale einer Bäckerei.
Wir vermieten privat, eine Maklerprovision fällt damit nicht an.
Besichtigungen sind nach Rücksprache jederzeit möglich.
Kontaktaufnahme bitte über Email oder Telefon.
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Die Wohnung ist sehr zentrumsnah. Zur Innenstadt sind es ca.2 km. Zur UNI und FH sind es 3 bzw.1 km, zu AUDI ca. 3 km. Die Bushaltestelle ist fußläufig in 3 Min.zu erreichen. Der Autobahnanschluß Ingolstadt-Nord ist ca. 1 km entfernt.
Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.
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