Einbauküche
Wohnzimmer
Eingang mit Flur
Schlafzimmer
Küche
Küche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Flur mit Einbauschrank
| Type | Plat |
|---|---|
| Plancher | 1 |
| Surface habitable environ. | 58 m² |
| Année de construction | 1952 |
| Disponible auprès de | 01.10.2026 |
|---|---|
| chambres | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage central autonome |
| Type de carburant | Gaz |
| Places de stationnement | 1 |
|---|---|
| État | Modernisé |
| Planchers dans le bâtiment | 2 |
| Loyer hors charges | 860 € |
|---|---|
| Frais de service | 180 € |
| Total du loyer | 1040 € |
| Dépôt | 2400€ |
| Prix par m2 | 17,93 €/m² |
L’appartement se trouve au 1er étage d’un immeuble à usage résidentiel et commercial.
L’ensemble de l’immeuble a été entièrement rénové en 2004 : nouveaux équipements sanitaires, nouvelle distribution électrique et nouvelles fenêtres.
En 2026, un nouveau revêtement de sol a été posé dans tout l’appartement et une nouvelle chaudière à gaz a été installée.
Une cuisine intégrée confortable a également été installée en 09/2026, avec cuisinière électrique/four, lave-vaisselle, hotte aspirante et réfrigérateur.
L’appartement dispose de 2 pièces séparées et d’une cuisine-séjour avec suffisamment de place pour une table à manger.
Un débarras verrouillable en sous-sol est associé à l’appartement. Le lave-linge et le sèche-linge peuvent être installés dans la cave commune.
L’appartement est loué non meublé. Une cuisine intégrée a été installée en septembre 2026.
L’appartement est équipé d’un nouveau chauffage individuel au gaz (2026). Le locataire doit lui-même conclure un contrat auprès du fournisseur de gaz et d’électricité de son choix. Les frais ne sont pas inclus dans les charges.
Un certificat énergétique est en cours d’établissement.
Une boulangerie occupe le rez-de-chaussée.
Nous louons à titre privé ; aucune commission d’agence ne sera donc due.
Les visites sont possibles à tout moment sur rendez-vous.
Veuillez nous contacter par e-mail ou par téléphone.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
L’appartement est très proche du centre. Le centre-ville se trouve à env. 2 km. L’université et la FH se trouvent respectivement à 3 et 1 km, et AUDI à env. 3 km. L’arrêt de bus est accessible à pied en 3 min. L’accès à l’autoroute Ingolstadt-Nord se trouve à env. 1 km.
Les commerces sont accessibles à pied.
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