| Surface habitable environ. | 140 m² |
|---|---|
| Chambres | 3 |
| chambres | 4 |
|---|---|
| Salles de bains | 2 |
| Zone de terrain | 100 m² |
|---|---|
| Surface utile | 40 m² |
| Prix d'achat | 189.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 1 350,00 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesLe charme historique rencontre la vie familiale moderne – Un espace optimisé avec cœur et potentiel
prête à être habitée immédiatement
Cette maison de ville pleine de goût se distingue par une architecture marquée, un élégant bow-window et de fins éléments en stuc – elle incarne l’éclat du tournant du siècle sans avoir perdu le contact avec la modernité.
rénovation complète en 1997 ainsi que modernisations régulières
Bien transformable. Conçue à l’origine comme une maison de trois logements, elle offre aujourd’hui un intérieur spacieux d’environ 140 m² habitables.
Possibilité également d’habiter et de travailler sous le même toit / d’utiliser les combles comme logement indépendant pour des membres de la famille, ou de les louer à des vacanciers ou des étudiants – la distribution des pièces vous laisse toute liberté.
Au rez-de-chaussée, après le couloir, vous découvrez un espace séjour-salle à manger lumineux, une grande baie coulissante donnant sur la terrasse et le petit jardin clôturé – débarras séparé, avec petite fenêtre, ainsi que raccordements à l’eau et à l’électricité.
Cuisine ouverte, avec appareils modernes (remplacés il y a environ 5 ans), chauffage au sol, volets roulants électriques.
Le rez-de-chaussée pourrait également convenir à votre activité professionnelle, par exemple comme bureau ou institut de beauté / onglerie, et bien plus encore.
Au premier étage se trouve une grande chambre ainsi qu’une salle de bains spacieuse (avec baignoire d’angle et meubles de salle de bains haut de gamme).
Le deuxième étage offre, avec deux pièces, un espace cuisine (avec raccordements existants pour l’eau et les eaux usées) et sa propre salle d’eau avec douche, une unité entièrement fonctionnelle.
Si vous avez besoin de davantage d’espace, les combles au-dessus offrent une réserve d’aménagement d’environ 50 m² de surface au sol. Le plancher en bois est stable et praticable, des fenêtres dans le bow-window et côté arrière sont présentes. Il serait possible d’y créer un studio impressionnant, deux pièces séparées ou même une magnifique terrasse sur le toit.
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