| Surface utile | 191 m² |
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| Prix d'achat | 299.900 € |
|---|---|
| Commission européenne | 3,57% (3,57% Provision vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt.) |
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Cette surface commerciale polyvalente, entièrement rénovée et modernisée en 2013, offre des conditions idéales pour un environnement de travail professionnel. Le bien séduit par un vaste espace principal à utilisation flexible, qui convient parfaitement comme bureau, cabinet ou espace de conseil et crée une atmosphère agréable et accueillante.
L’équipement moderne et fonctionnel offre beaucoup d’espace et de liberté afin de créer une ambiance contemporaine et représentative pour les collaborateurs, les clients et/ou les patients. De nombreuses possibilités d’aménagement et d’options d’ameublement s’offrent ici.
Les sanitaires sont dans un état très soigné et comprennent des WC séparés pour dames et messieurs ainsi qu’un WC avec table à langer.
De généreux éléments de fenêtres du sol au plafond baignent les pièces de lumière naturelle et créent un environnement de travail agréablement ouvert et convivial. Grâce à la fonction coulissante intégrée, une partie de l’espace peut être transformée en un clin d’œil en un aérien salon d’été – idéal pour de courtes pauses, des moments de créativité ou des échanges détendus en équipe ou avec le client / patient.
Au sous-sol se trouve une grande pièce avec le chauffage et une autre pièce, actuellement utilisée à des fins de refroidissement.
Le droit de bail emphytéotique inclus dans les charges mensuelles de copropriété de 672,55 € s’élève à 71,26 €.
Il existe un certificat de consommation énergétique.
Celui-ci est valable jusqu’au 18.09.2029.
Année de construction selon le certificat énergétique : 1966
La consommation finale d’énergie est de 81,2 kwh/(m²*a).
Le principal vecteur énergétique du chauffage est le gaz.
La classe d’efficacité énergétique est C.
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