Идеально для вашего нового офиса или также для помещений практики для профессий в сфере здравоохранения, таких как врач или физиотерапия – Фото 1

Идеально для вашего нового офиса или также для помещений практики для профессий в сфере здравоохранения, таких как врач или физиотерапия

Рекламодатель предоставит вам точный адрес по запросу.90763 FürthBayern
Цена покупки
299.900 €
Идентификатор травмиммо: QYBHGM7
Партнерский ID: 217681465

Опубликовано на 05/06/2026 · Последний проверенный 22/09/2026

Рекламодатель:
RegionalImmobilien24

Основные сведения

Полезная площадь191 m²

Цена покупки & расходы

Цена покупки299.900 €
Комиссия3,57% (3,57% Provision vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt.)

Оценка расходов на финансирование и закупку

Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.

Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.

Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.

Больше финансовых калькуляторов и предположений

Об этом пространстве

Уважаемый(ая) заинтересованный(ая) клиент(ка), после получения вашего запроса примерно через 15 минут вы получите по ссылке для скачивания экспозе с содержательными документами по объекту и виртуальный 360° тур.

Эта универсальная коммерческая площадь, полностью обновленная и модернизированная в 2013 году, предлагает идеальные условия для профессиональной рабочей среды. Недвижимость впечатляет просторной, гибко используемой основной зоной, которая прекрасно подходит в качестве офисной, врачебной или консультационной площади и создает приятную, располагающую атмосферу.

Современное и функциональное оснащение предлагает множество пространства и свободы для создания современного и представительного интерьера для сотрудников, клиентов и или пациентов. Здесь доступны многие возможности планировки и варианты обустройства.

Санитарные помещения находятся в очень ухоженном состоянии и включают отдельные туалеты для женщин и мужчин, а также туалет с пеленальным столиком.

Просторные оконные элементы от пола до потолка наполняют помещения естественным дневным светом и создают приятно открытое, дружелюбное рабочее пространство. Благодаря встроенной раздвижной функции часть площади можно в одно мгновение расширить до воздушной летней лаунж-зоны — идеально для коротких перерывов, творческих пауз или непринужденных разговоров в команде или с клиентом / пациентом.

В подвале находится большое помещение с отоплением и еще одно помещение, которое в настоящее время используется для целей охлаждения.

В составе ежемесячного Hausgeld в размере 672,55 € содержится арендная плата за земельный участок в размере 71,26 €.

Имеется энергетический паспорт по потреблению.
Он действителен до 18.09.2029.
Год постройки согласно энергетическому паспорту: 1966
Конечное энергопотребление составляет 81,2 kwh/(m²*a).
Основным энергоносителем для отопления является газ.
Класс энергоэффективности C.


Расположение

Территория и маршруты

Планируйте маршрут

Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.

Заинтересовала эта недвижимость?
Свяжитесь с рекламодателем
Рекламодатель:
RegionalImmobilien24
Расчет финансирования