Emplacement de rêve ! Charmante maison individuelle avec jardin sud près du lac Krampnitz

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Prix d'achat & coûts

A propos de cette maison

Cette architecture pleine de charme crée le cadre d’une excellente qualité de vie. Au fil des années, le bâtiment a fait l’objet de diverses modifications, modernisations et rénovations complètes. Les combles ont reçu une couche d’isolation importante. La vaste toiture à deux pans contribue également aux économies d’énergie.
L’intérieur se présente dans une atmosphère chaleureuse, notamment l’espace séjour, cuisine et salle à manger accueillant au rez-de-chaussée. Avec sa porte-fenêtre à deux battants donnant sur la terrasse orientée au sud et sa grande fenêtre à l’ouest, ce refuge baigné de lumière est particulièrement agréable. Il comprend notamment une cuisine intégrée bien entretenue, de style maison de campagne moderne, ainsi qu’une possibilité d’installation d’une cheminée.
La pièce attenante peut être aménagée en chambre confortable et fraîche, avec accès à la terrasse nord partiellement couverte. Elle peut également servir de bureau et/ou de chambre d’amis. Un agrandissement de l’espace séjour, cuisine et salle à manger est aussi envisageable. Quelle que soit son utilisation, les salles de bains baignées de lumière renforcent le confort. La plus grande, accessible exclusivement depuis la pièce donnant sur la terrasse, est équipée d’un espace douche de plain-pied. La salle de bains accessible depuis le vaste hall séduit par sa baignoire et sa cabine de douche séparée en verre. L’excellent état général de conservation et d’entretien est particulièrement appréciable. Des dimensions de pièces confortables et des équipements séduisants caractérisent également l’étage, composé de deux pièces à peu près de même taille. La plus grande, d’environ 20 m2, s’ouvre sur la loggia paisible orientée au nord – un espace extérieur idéal pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d’été.
La pièce avec salle de bains équipée d’une douche, située dans la dépendance, présente elle aussi une ambiance chaleureuse et un état soigné ; elle peut convenir comme chambre d’adolescent, bureau et/ou chambre d’amis.
La surface utile supplémentaire de la dépendance se répartit entre une chaufferie avec une chaudière Buderus remplacée en 2023 et un local de stockage avec deux cuves à fioul. Leur évacuation dans le cadre d’une rénovation du chauffage pourrait permettre la création d’un garage.

Emplacement