Pubblicato il 29/07/2026 · Ultimo controllo 16/08/2026
| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 131 m² |
| stanze | 5 |
|---|
| Superficie di trama | 800 m² |
|---|---|
| Bagni | 3 |
| Prezzo di acquisto | 520.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.969,47 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt.) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesta architettura graziosa crea il contesto per un’eccellente qualità abitativa. Nel corso degli anni l’edificio ha subito varie modifiche, modernizzazioni e ampie ristrutturazioni. Il sottotetto ha ricevuto un massiccio strato isolante. Anche il grande tetto a falde ha un effetto di risparmio energetico.
L’interno si presenta accogliente, come ad esempio l’invitante zona giorno, cucina e pranzo al piano terra. Con la porta a doppia anta verso la terrazza a sud e la grande finestra a ovest, si gode di un rifugio inondato di luce. Sono integrati, tra l’altro, una cucina componibile ben tenuta in moderno stile rustico e una predisposizione per un camino.
La stanza adiacente può essere abitata come accogliente e fresca camera da letto con accesso alla terrazza nord parzialmente coperta. Oppure può servire come studio e/o camera per gli ospiti. È anche immaginabile un ampliamento della zona giorno, cucina e pranzo. Qualunque sia l’utilizzo, i bagni luminosi intensificano il comfort. Il bagno più grande, accessibile esclusivamente dalla stanza della terrazza, è dotato di un’area doccia a filo pavimento. Il bagno che si apre dal spazioso disimpegno brilla con una vasca e una cabina doccia in vetro separata. Molto piacevole è il buono stato di conservazione e manutenzione complessivo. Dimensioni confortevoli delle stanze e finiture gradevoli caratterizzano anche il piano superiore, che consiste in due stanze di circa pari dimensioni. La stanza più grande, di ca. 20 m2, si apre sulla raccolta loggia rivolta a nord – una superficie esterna ideale per rinfrescarsi nelle calde giornate estive.
Con un ambiente accogliente e in buono stato si presenta anche la stanza con bagno con doccia nell’edificio annesso, che può essere adatta come camera per ragazzi, studio e/o camera per gli ospiti.
La superficie utile aggiuntiva nell’edificio annesso si suddivide in un locale caldaia con caldaia Buderus rinnovata nel 2023 e un locale deposito con due serbatoi di gasolio. Il loro smaltimento nell’ambito di una ristrutturazione dell’impianto di riscaldamento potrebbe consentire un garage.
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