Un appartement en duplex comme nul autre - sans commission

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À propos de cet appartement

Habiter dans un style maison-dans-la-maison – générosité, élégance et confort résidentiel au plus haut niveau

Ce duplex exceptionnel réunit l’impression d’espace d’une maison individuelle aux avantages d’un appartement en copropriété. Réparti sur deux niveaux, ce bien exclusif s’étend sur l’intégralité du deuxième étage ainsi que sur tout le dernier étage d’une maison de trois logements particulièrement bien entretenue, et offre un cadre de vie que l’on trouve rarement sous cette forme.

Dès l’entrée dans l’appartement, le caractère haut de gamme de ce bien se fait sentir. Par la cage d’escalier représentative, dotée d’un élégant escalier en marbre, vous accédez à votre espace d’entrée séparé avec vestiaire. De là s’ouvre l’impressionnant espace séjour et salle à manger avec cuisine attenante. Le point fort absolu est la charpente ouverte, presque six mètres de hauteur, offrant une vue jusqu’à la galerie – une sensation d’espace exceptionnelle, baignée de lumière et dotée d’une architecture impressionnante.

Le premier niveau de vie séduit par une distribution bien pensée. Outre le spacieux séjour-salle à manger, trois autres pièces sont à votre disposition, actuellement utilisées comme salle de fitness, bureau à domicile et chambre d’amis. Des toilettes invités ainsi qu’une salle de bains haut de gamme avec grande douche à l’italienne effet pluie complètent cet étage.

Les deux généreux balcons, d’une superficie d’environ 10 m² chacun, sont particulièrement agréables. L’un est directement attenant au séjour, l’autre à l’espace nuit. Les deux balcons sont chacun couverts pour moitié et invitent à la détente. Le balcon du séjour dispose en outre d’un store et offre une ombre agréable même les jours ensoleillés.

Un élégant escalier ouvert en bois vous mène à l’étage mansardé, entièrement dédié à l’espace parental privé. Vous y trouverez une galerie ouverte avec vue sur le séjour, une spacieuse chambre, un dressing accessible, des placards encastrés haut de gamme réalisés sur mesure ainsi qu’une autre salle de bains moderne avec douche à l’italienne effet pluie. Le sauna assure des moments de détente et complète parfaitement l’espace spa privé.

Au total, vous disposez de cinq pièces ainsi que de la galerie. Deux salles de bains haut de gamme, des toilettes invités séparées ainsi que de nombreux placards encastrés de qualité font de cet appartement un bien véritablement unique.

Sur le plan technique également, le bien est à la pointe de la modernité. Le chauffage est assuré par une chaudière centrale au gaz datant de 2023, qui qui est soutenue par une installation solaire destinée à la production d’eau chaude. En complément, un poêle en faïence central assure une chaleur agréable et une atmosphère particulièrement chaleureuse. Le foyer du poêle en faïence a été remplacé en 2023, en même temps que le système de chauffage. L’appartement dispose également, derrière la maison, d’un vaste espace couvert de stockage du bois, qui lui est exclusivement attribué. Il convient en outre de mentionner que la maison est équipée à la fois de la télévision par câble et de la fibre optique.

Cette offre attractive est complétée par un espace de stockage d’environ 20 m² au rez-de-chaussée ainsi que par un garage intégré à la maison, doté d’une porte de garage électrique. Particulièrement pratique : depuis le garage, vous accédez directement à la cage d’escalier sans vous mouiller, puis à votre appartement.

Cet exceptionnel appartement en duplex allie générosité des espaces, équipements de qualité et architecture rare pour offrir un lieu de vie au caractère particulier. Un bien immobilier destiné aux personnes qui recherchent l’exceptionnel et attachent de l’importance à la qualité de vie, au confort et à une ambiance exclusive.

Emplacement