Un appartamento maisonette senza eguali - senza commissioni

Dati principali

Prezzo di acquisto e costi

Informazioni su questo appartamento

Abitare esclusivo in stile casa nella casa – Ampiezza, eleganza e comfort abitativo ai massimi livelli

Questo straordinario appartamento duplex di proprietà combina la sensazione degli spazi di una casa unifamiliare con i vantaggi di un appartamento di proprietà. Distribuito su due livelli, questo esclusivo immobile occupa l’intero secondo piano nonché l’intero sottotetto di una curatissima casa trifamiliare e offre un ambiente abitativo che in questa forma si trova solo raramente.

Già entrando nell’appartamento si percepisce il carattere di pregio di questo immobile. Attraverso il rappresentativo vano scale con elegante scala in marmo si raggiunge il proprio ingresso separato con guardaroba. Da qui si apre l’imponente zona giorno e pranzo con cucina adiacente. Il vero punto forte è rappresentato dal tetto a vista, quasi alto sei metri, con vista fino alla galleria: una sensazione di spazio straordinaria, ricca di luce e di un’architettura impressionante.

Il primo livello abitativo convince per una disposizione degli ambienti ben studiata. Oltre all’ampia zona giorno e pranzo, sono disponibili altre tre stanze, attualmente utilizzate come sala fitness, home office e camera degli ospiti. Un WC per gli ospiti e un bagno di alta qualità con ampia doccia a pioggia a filo pavimento completano questo piano.

Particolarmente piacevoli sono i due ampi balconi, ciascuno di circa 10 m². Uno è direttamente collegato alla zona giorno, l’altro alla zona notte. Entrambi i balconi sono coperti per metà e invitano al relax. Il balcone della zona giorno dispone inoltre di una tenda da sole e offre un’ombra piacevole anche nelle giornate soleggiate.

Attraverso un’elegante scala aperta in legno si raggiunge il sottotetto, interamente dedicato alla zona privata dei genitori. Qui vi attendono una galleria aperta con vista sulla zona giorno, un’ampia camera da letto, una cabina armadio, armadi a muro di pregio realizzati su misura e un ulteriore bagno moderno con doccia a pioggia a filo pavimento. La sauna assicura momenti di relax e completa perfettamente l’area spa privata.

Nel complesso sono disponibili cinque stanze e la galleria. Due bagni di alta qualità, un WC separato per gli ospiti e numerosi armadi a muro di pregio rendono questo appartamento davvero unico.

Anche sotto il profilo tecnico l’immobile si presenta in condizioni moderne. Il riscaldamento è garantito da un impianto di riscaldamento centralizzato a gas del 2023, che supportato da un impianto solare per la produzione di acqua calda. Inoltre, una stufa centrale in maiolica garantisce un piacevole calore e un’atmosfera abitativa particolarmente accogliente. Il bruciatore della stufa in maiolica è stato sostituito nel 2023 insieme all’impianto di riscaldamento. All’appartamento appartiene inoltre, sul retro della casa, un ampio spazio coperto per il deposito della legna, assegnato in via esclusiva a questa unità. È inoltre importante menzionare che nell’edificio sono disponibili sia la televisione via cavo sia la fibra ottica.

A completare questa interessante offerta vi sono un ripostiglio di circa 20 m² al piano terra e un garage integrato nell’edificio con portone elettrico. Particolarmente comodo: dal garage si raggiunge direttamente il vano scale e quindi il proprio appartamento senza bagnarsi.

Questo straordinario appartamento su due livelli combina ampiezza, dotazioni di alta qualità e un’architettura rara, creando una casa dal carattere unico. Un immobile per chi cerca qualcosa di speciale e attribuisce grande importanza alla qualità abitativa, al comfort e a un ambiente esclusivo.

Posizione