| Type | Plat |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 57 m² |
| Année de construction | 1972 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| chambres | 3 |
| Prix d'achat | 65.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 1 140,35 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesBel appartement de 3 pièces (57 m²) avec balcon à Halle-Neustadt – juste à côté du parc de Heide-Süd (vente par particulier)
Les principales caractéristiques en un coup d’œil :
Type de bien : appartement à l’étage (1er étage)
Surface habitable : env. 57 m²
Nombre de pièces : 3 pièces
Espace extérieur : balcon
Surfaces supplémentaires : cave séparée offrant un espace de rangement pratique
Prix d’achat : 65.000,- €
Charges de copropriété : 189,- € par mois
Disponibilité : logement vidé / remis sans meubles ni cuisine
Commission : aucune (vente sans commission par un particulier)
Description de l’emplacement :
L’appartement séduit par son excellente infrastructure adaptée aux familles, au cœur de Halle-Neustadt (06122). Tous les équipements essentiels au quotidien – notamment de nombreux commerces, des médecins, des écoles ainsi qu’une crèche – sont accessibles à pied à proximité immédiate. La desserte par les transports en commun est excellente et vous garantit des trajets extrêmement courts.
Un atout tout particulier : la nature à deux pas. Le parc très apprécié de Heide-Süd jouxte directement la propriété et vous invite, juste devant votre porte, à faire de belles promenades et à profiter d’activités de loisirs au vert.
Description du bien et état :
L’appartement offre un agencement fonctionnel et compact de 3 pièces au 1er étage d’un immeuble collectif indépendant.
Revêtement de sol : stratifié, carrelage
Remarque importante concernant la vente : le bien sera remis entièrement vidé, sans meubles ni cuisine équipée. Cela vous offre, en tant qu’acheteur, l’occasion idéale de réaménager et d’ameubler les pièces selon vos propres idées, souhaits et goûts personnels.
Certificat énergétique et mentions obligatoires (conformément au GEG) :
Type de certificat : certificat de consommation énergétique (valable jusqu’au 19.06.2028)
Consommation énergétique finale du bâtiment : 85 kWh/(m²·a)
Consommation d’énergie primaire :
18 kWh/(m²·a)
Classe d’efficacité énergétique : C
Source d’énergie principale : chauffage urbain / chauffage de proximité
Année de construction du bâtiment : 1972
Année de construction du générateur de chaleur : 1994
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