| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 57 m² |
| Anno costruito | 1972 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 3 |
| Prezzo di acquisto | 65.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 1.140,35 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoAttraente appartamento di 3 locali (57 m²) con balcone a Halle-Neustadt – direttamente accanto al parco di Heide-Süd (vendita privata)
I dati principali a colpo d’occhio:
Tipologia: appartamento in condominio (1° piano)
Superficie abitabile: ca. 57 m²
Numero di locali: 3
Spazio esterno: balcone presente
Superfici aggiuntive: cantina separata, pratica come spazio di deposito
Prezzo di acquisto: 65.000,- €
Spese condominiali: 189,- € al mese
Disponibilità: libero / consegna senza mobili e senza cucina
Provvigione: nessuna (vendita senza provvigione da proprietà privata)
Descrizione della posizione:
L’appartamento si distingue per l’eccellente infrastruttura, adatta alle famiglie, nel cuore di Halle-Neustadt (06122). Tutti i servizi essenziali per le necessità quotidiane, tra cui numerosi negozi, medici, scuole e un asilo nido, sono raggiungibili a piedi nelle immediate vicinanze. I collegamenti con i mezzi pubblici sono eccellenti e garantiscono tragitti estremamente brevi.
Un aspetto particolarmente interessante è la vicinanza diretta alla natura: il rinomato parco di Heide-Süd confina direttamente con la proprietà e invita a fare rilassanti passeggiate e attività ricreative nel verde, proprio fuori casa.
Descrizione dell’immobile e stato:
L’appartamento presenta una disposizione ben studiata e compatta di 3 locali ed è situato al 1° piano di un edificio plurifamiliare indipendente.
Pavimentazione: laminato, piastrelle
Avviso importante sulla vendita: l’immobile sarà consegnato completamente sgomberato, senza mobili e senza cucina componibile. Ciò offre all’acquirente l’occasione ideale per rinnovare e arredare gli ambienti secondo le proprie idee, esigenze e il proprio gusto personale.
Attestato energetico e informazioni obbligatorie (ai sensi del GEG):
Tipo di attestato: attestato di consumo energetico (valido fino al 19.06.2028)
Consumo energetico finale dell’edificio: 85 kWh/(m²·a)
Consumo di energia primaria:
18 kWh/(m²·a)
Classe di efficienza energetica: C
Fonte energetica principale: teleriscaldamento / riscaldamento di prossimità
Anno di costruzione dell’edificio: 1972
Anno di costruzione del generatore di calore: 1994
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