| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 165 m² |
| Chambres | 3 |
| chambres | 4 |
|---|---|
| Salles de bains | 2 |
| Zone de terrain | 466 m² |
|---|---|
| Surface utile | 130 m² |
| Frais de service | 390 € |
|---|---|
| Prix d'achat | 495.000 € |
| Prix par m2 | 2 993,11 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)) |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
Vos données sont calculées uniquement dans ce navigateur ; elles ne sont ni enregistrées ni envoyées à TraumImmo.
Calculatrices et hypothèses plus nombreusesGepflegtes Einfamilienhaus mit großzügiger Doppelgarage und schönem Garten
Dieses gepflegte Einfamilienhaus überzeugt mit einer großzügigen Gesamtwohnfläche von ca. 165,38 m², einem ca. 466 m² großen Grundstück und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie befindet sich in einer begehrten, ruhigen Wohngegend des idyllischen Luftkurorts Seelbach im Schuttertal – nur wenige Schritte vom beliebten Familienfreibad entfernt.
Das Wohnhaus bietet zwei separate Wohneinheiten und eignet sich damit sowohl für die große Familie als auch für die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung.
Die großzügige Erdgeschosswohnung mit Anbau verfügt über ca. 119,51 m² Wohnfläche und bietet viel Raum für schönes Wohnen. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine helle Dachgeschosswohnung mit ca. 45,87 m², die sich ideal als zusätzliche Wohneinheit, für Familienangehörige oder zur Vermietung nutzen lässt.
Zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet das Kellergeschoss mit ca. 54,15 m² Nutzfläche. Ein besonderes Highlight ist die außergewöhnlich großzügige Doppelgarage/Anstell und Geräteraum mit ca. 76,65 m². Hier stehen nicht nur mehrere Stellplätze, sondern auch reichlich Platz für Fahrzeuge, Hobby, Werkstatt oder zusätzlichen Stauraum zur Verfügung.
Der große Garten hinter dem Haus rundet das attraktive Gesamtbild ab und bietet einen schönen Rückzugsort zum Entspannen und Verweilen.
Durch laufende Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten wurde die Immobilie kontinuierlich gepflegt und befindet sich in einem sehr guten Gesamtzustand. Größerer Investitionsbedarf in den kommenden Jahren ist nach aktuellem Stand nicht zu erwarten.
Flächen im Überblick
- Erdgeschosswohnung mit Anbau: ca. 119,51 m² Wohnfläche
- Dachgeschosswohnung: ca. 45,87 m² Wohnfläche
- Kellergeschoss: ca. 54,15 m² Nutzfläche
- Doppelgarage: ca. 76,65,44 m² Nutzfläche
- Grundstück: ca. 466 m²
- Gesamtwohnfläche: ca. 165,38 m²
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
649.000 € Rendement ? De l’espace pour la famille ? 3 appartements dans le meilleur quartier de Seelbach77960 Seelbach
Une maison avec vue – rare situation en bordure de champs dans la Forêt-Noire77960 Seelbach
