| Type | Plat |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 76 m² |
| Chambres | 2 |
| chambres | 3 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Zone de terrain | 3723 m² |
|---|
| Prix d'achat | 249.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 3 268,57 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis durch Abwälzung, weitere Info unter "sonstige Angaben" im Exposé) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCet appartement bien entretenu de 3 pièces offre, sur env. 76 m², un agencement bien pensé et une agréable sensation de confort. Il se situe au 4e étage d’un immeuble collectif à Leimen.
Le balcon, avec sa vue dégagée sur les toits de Leimen jusqu’aux espaces verdoyants, est particulièrement agréable. Grâce à sa situation en hauteur, il offre une vue généreuse sur le paysage environnant et les hauteurs boisées.
L’appartement comprend un séjour lumineux, une chambre, une autre pièce utilisable de manière flexible ainsi qu’une cuisine séparée et spacieuse. La salle de bains a été entièrement rénovée en 2018. La chambre dispose en outre d’un placard encastré réalisé sur mesure, inclus dans le prix d’achat et restant dans l’appartement.
Depuis sa construction, l’appartement a été exclusivement occupé par ses propriétaires successifs et n’a jamais été loué.
Des travaux importants ont également été réalisés sur l’immeuble au cours des dernières années. L’isolation et l’étanchéité de la façade, la rénovation de la toiture ainsi que le remplacement des fenêtres ont été effectués entre 2018 et 2020. Le système de chauffage a été remplacé en 2021.
Les charges mensuelles de copropriété s’élèvent au total à 235,59 euros à partir de 2026. Elles comprennent notamment l’alimentation du fonds de réserve pour travaux.
Une place de stationnement extérieure privative ainsi qu’une cave d’env. 10 m² complètent cette offre. L’appartement sera libre et pourra être repris selon accord.
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