| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 76 m² |
| Camere da letto | 2 |
| stanze | 3 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Superficie di trama | 3723 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 249.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.268,57 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis durch Abwälzung, weitere Info unter "sonstige Angaben" im Exposé) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesto curato appartamento di 3 locali offre su circa 76 m² una planimetria ben studiata e una piacevole atmosfera abitativa. Si trova al 4° piano di un edificio plurifamiliare a Leimen.
Particolarmente bello è il balcone con la sua ampia vista sui tetti di Leimen, fino alla campagna. Grazie alla posizione rialzata, si apre una vista generosa sul paesaggio circostante e sulle alture boscose.
L’appartamento dispone di un luminoso soggiorno, una camera da letto, un’ulteriore stanza utilizzabile in modo flessibile e una cucina separata e spaziosa. Il bagno è stato completamente ristrutturato nel 2018. Nella camera da letto si trova inoltre un armadio a muro su misura, incluso nel prezzo di acquisto e destinato a rimanere nell’appartamento.
Dalla sua costruzione, l’appartamento è stato abitato esclusivamente dai rispettivi proprietari e non è mai stato affittato.
Anche sull’edificio sono stati effettuati interventi significativi negli ultimi anni. L’isolamento e l’impermeabilizzazione della facciata, il rifacimento del tetto e la sostituzione delle finestre sono stati eseguiti tra il 2018 e il 2020. L’impianto di riscaldamento è stato rinnovato nel 2021.
A partire dal 2026, le spese condominiali mensili ammontano complessivamente a 235,59 euro. Sono inclusi, tra l’altro, i versamenti al fondo di manutenzione.
Completano l’offerta un posto auto esterno privato e una cantina di circa 10 m². L’appartamento sarà libero e potrà essere consegnato previo accordo.
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