| Disponible auprès de | Immédiatement |
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| Zone de terrain | 521 m² |
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| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesLe terrain constructible se trouve dans un quartier recherché et calme de Karlsruhe-Grötzingen, Junge Hälden 13. Il est entièrement viabilisé et convient parfaitement à la construction d’une maison individuelle ou d’une maison jumelée. Selon le projet et sous réserve de l’autorisation des autorités, une construction de trois logements (p. ex. un ensemble de maisons en rangée) est également envisageable.
Dimensions du terrain :
•Façade sur rue (largeur) : env. 19,26 m
•Profondeur : env. 26,00 m à 28,00 m (voir le plan de situation joint)
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Quartier résidentiel haut de gamme, très agréable et calme à Karlsruhe-Grötzingen.
Grötzingen compte parmi les quartiers les plus prisés de Karlsruhe – un charmant quartier périphérique idyllique au charme historique (« village des peintres »). Il allie un cadre de vie proche de la nature à une excellente infrastructure et à la proximité immédiate du centre-ville.
Accès et situation :
•Centre de Karlsruhe : à env. 8 km
•Transports en commun : les arrêts de bus et de S-Bahn (lignes S4 et S5) sont accessibles en quelques minutes à pied.
•Route : accès rapide à la B3 ainsi qu’aux entrées d’autoroute Karlsruhe-Nord et Durlach.
•Voisinage : la vieille ville historique de Durlach se trouve à quelques minutes en voiture.
Infrastructures et vie quotidienne : tout le nécessaire au quotidien est disponible sur place :
•Éducation et garde d’enfants : des jardins d’enfants et une école communautaire dans le quartier ; les lycées se trouvent dans le quartier voisin de Durlach ou à Pfinztal-Berghausen.
•Commerces : supermarchés (notamment Edeka, Lidl), boulangeries, boucherie et divers commerces spécialisés.
•Soins médicaux : médecins de diverses spécialités, pharmacies et banques sur place.
•Gastronomie : restaurants chaleureux et variés.
Loisirs et nature : la situation offre un potentiel de loisirs particulièrement élevé :
•Sport et culture : plus de 40 associations proposent une vie associative variée.
•Détente à proximité : la piscine en plein air du Grötzinger Baggersee, la réserve naturelle de Weingartener Moor ainsi que les vignobles de Grötzingen se trouvent à deux pas et offrent d’excellentes possibilités de baignade, de promenade et de VTT.
