| Disponibile da | Subito |
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| Superficie di trama | 521 m² |
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| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoIl terreno edificabile si trova in una posizione ambita e tranquilla a Karlsruhe-Grötzingen, Junge Hälden 13. È completamente urbanizzato ed è ideale per la costruzione di una casa unifamiliare o di una bifamiliare. A seconda del progetto e previa autorizzazione delle autorità competenti, è eventualmente ipotizzabile anche la costruzione di tre unità abitative (ad es. un gruppo di case a schiera).
Dimensioni del terreno:
•Fronte strada (larghezza): ca. 19,26 m
•Profondità: ca. da 26,00 m a 28,00 m (vedere la planimetria allegata)
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Zona residenziale di livello elevato, molto bella e tranquilla a Karlsruhe-Grötzingen.
Grötzingen è uno dei quartieri più ambiti di Karlsruhe: una località affascinante e idilliaca, dal carattere storico (il «villaggio dei pittori»). Coniuga una vita a contatto con la natura con un’ottima infrastruttura e la vicinanza diretta al centro città.
Collegamenti e posizione:
•Centro di Karlsruhe: a ca. 8 km
•Trasporti pubblici: le fermate degli autobus e della S-Bahn (linee S4 e S5) sono raggiungibili in pochi minuti a piedi.
•Strade: rapido collegamento con la B3 e con gli svincoli autostradali Karlsruhe-Nord e Durlach.
•Dintorni: il centro storico di Durlach è a pochi minuti di auto.
Infrastrutture e vita quotidiana: sul posto sono disponibili tutti i servizi di prima necessità:
•Istruzione e assistenza: asili e una scuola comprensiva direttamente in località; i licei si trovano nella vicina Durlach o a Pfinztal-Berghausen.
•Negozi: supermercati (tra cui Edeka e Lidl), panifici, macelleria e vari negozi specializzati.
•Assistenza sanitaria: medici di diverse specialità, farmacie e banche in loco.
•Ristorazione: accoglienti locali e una varietà di ristoranti.
Tempo libero e natura: la posizione offre un valore ricreativo eccezionalmente elevato:
•Sport e cultura: oltre 40 associazioni offrono una vivace vita associativa.
•Svago vicino casa: la piscina all’aperto Grötzinger Baggersee, la riserva naturale Weingartener Moor e i vigneti di Grötzingen sono proprio a due passi e offrono ottime opportunità per nuotare, passeggiare e praticare mountain bike.
