Published on 18/07/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Storey | 0 |
| Living Area ca. | 76 m² |
| Free From | sofort |
|---|---|
| Rooms | 3 |
| Construction Year | 2025 |
|---|---|
| Condition | First occupancy |
| Firing Type | District heating |
| Bathrooms | 1 |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 1100 € |
|---|---|
| Additional Costs | 230 € incl. heating costs |
| Estimated warm rent | 1330 € |
| Deposit | 3300€ |
| Price per m² | 14.47 €/m² |
BIENVENUE AUX SUN SHINE LOFTS!
Imaginez que vous faites partie de l’un des projets de développement urbain les plus innovants d’Europe ! Sur le site de l’ancienne caserne Lagarde à Bamberg, qui a fait partie pendant 69 ans du site militaire américain, naît actuellement un tout nouveau quartier urbain. Depuis le retrait des troupes en 2014, on y planifie de manière visionnaire et on y construit durablement – avec un accent clair sur une vie moderne et urbaine.
Le nouveau quartier réunit de manière idéale l’habitat, le travail, la culture, les services et les équipements sociaux. Les services municipaux de Bamberg y jouent un rôle central : grâce à des concepts innovants de chaleur et de mobilité, ils contribuent de manière déterminante à faire du projet un quartier de référence en centre-ville en matière de respect de l’environnement et de durabilité.
Les Sunshine Lofts prennent place dans des bâtiments qui étaient à l’origine construits comme des ailes de plain-pied pour un régiment de cavalerie de la cavalerie bavaroise. Grâce à l’intégration soigneuse de la substance bâtie historique, il en résulte une sensation d’habitat unique, avec caractère et histoire – interprétée de manière moderne et réalisée avec grande qualité.
Il s’agit d’un appartement de 3 pièces avec terrasse.
- Cuisine équipée (coûts déjà inclus dans le loyer)
- Revêtement de sol en vinyle de haute qualité avec aspect bois attrayant
- Salle de bains élégante avec équipements sanitaires modernes et parois de douche
- Chauffage confortable par le sol avec régulation individuelle par pièce
- Fenêtres en plastique économes en énergie avec triple vitrage isolant
- Volets roulants électriques à toutes les fenêtres
- Emplacements pour vélos au sous-sol ainsi qu’à l’extérieur
- Place de stationnement dans le parking couvert
- Le certificat énergétique est disponible
Veuillez noter qu’il s’agit ici d’un appartement témoin.
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Vivre dans une ville particulière, dans un quartier particulier et dans des bâtiments exceptionnels – les Sunshine Lofts allient vie urbaine centrale, innovation urbaine et charme historique.
Le nouveau quartier « Lagarde » se développe sur le site de l’ancienne caserne et offre non seulement un espace de vie unique, mais aussi un environnement moderne avec des distances courtes, une bonne desserte et une qualité de vie élevée. L’emplacement séduit par sa proximité avec le centre-ville de Bamberg : en seulement environ 12 minutes à vélo, vous rejoignez la vieille ville historique, la zone piétonne et le quartier animé autour de la Sandstraße.
L’accès aux transports en commun est idéal : l’arrêt de bus « Bamberg Lagarde Kaserne » se trouve à proximité immédiate. De là, il ne faut qu’environ 8 minutes pour rejoindre la gare centrale – ou 18 minutes à pied. Les automobilistes bénéficient d’un accès rapide aux autoroutes A73 (direction Erfurt/Nuremberg) et A70 (direction Bayreuth/Schweinfurt), chacune en environ 7 minutes.
Dans les environs immédiats, vous trouverez tout pour les besoins quotidiens : des supermarchés comme Aldi, Rewe, Lidl et Tegut ne sont qu’à quelques minutes en voiture. Une attraction particulière est la boutique « Unverpackt Bamberg », qui permet de faire des achats écologiques sans emballage – accessible à vélo en environ 10 minutes. Les soins médicaux sont également excellents : à proximité se trouvent des maisons médicales avec médecins généralistes et spécialistes ainsi que des structures de prévention sanitaire.
Les familles bénéficient d’une offre variée de crèches, d’écoles et d’établissements de formation continue directement dans le quartier. Cela fait des Sunshine Lofts un lieu idéal pour toutes les générations.
Les loisirs et la détente sont également parfaitement assurés : en quelques minutes à vélo, vous atteignez de nombreuses offres sportives et de loisirs comme la piscine Bambados, la piscine associative du FC Eintracht Bamberg, le centre de fitness et de santé MTV, un parcours de santé ainsi que le sentier de randonnée voisin « Teufelsgraben ».
Et sans oublier : Bamberg elle-même – avec environ 77.600 habitants – n’est pas seulement une partie de la région métropolitaine de Nuremberg, mais aussi un important centre économique et culturel de la Haute-Franconie. La vieille ville classée au patrimoine mondial de l’UNESCO, avec ses bâtiments historiques, ses ruelles sinueuses et son ambiance particulière, porte à juste titre le surnom de « la Rome franconienne ».
