| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 82 m² |
| Année de construction | 1958 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| chambres | 3 |
| Zone de terrain | 2647 m² |
|---|---|
| Surface utile | 50 m² |
| Prix d'achat | 350.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 4 268,29 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesPrix d’achat : 350.000 €
Disponibilité : À convenir
Données du bien :
• Type de bien : Maison individuelle
• Lieu : Horsten (commune de Friedeburg)
• Surface habitable : env. 82 m²
• Pièces : 3
• Salles de bains : 1
• Cuisine : 1
• Terrain : env. 2.650 m²
• Année de construction : 1958
• Chauffage : Chauffage au gaz
• Classe d’efficacité énergétique : D
Description du bien :
Cette maison individuelle modernisée allie vie proche de la nature et confort contemporain.
Sur un vaste terrain d’env. 2.650 m² avec sa propre forêt, vous profiterez du calme, de l’intimité et d’un cadre de vie exceptionnel.
Construite en 1958, la maison a été entièrement modernisée avec des matériaux de qualité en 2023 et se présente aujourd’hui dans un état soigné et prêt à emménager.
Vous pouvez y emménager directement sans travaux de rénovation.
La pièce maîtresse de la maison est le lumineux séjour-salle à manger. Une vaste véranda d’env. 24 m² agrandit l’espace de vie et offre une magnifique vue sur la verdure.
Au total, le bien dispose de quatre pièces, de deux salles de bains, d’une cuisine, de combles aménagés ainsi que d’une cave sèche offrant des surfaces utiles supplémentaires.
L’emplacement calme et adapté aux familles rend cette maison particulièrement attrayante. Les commerces et autres équipements nécessaires au quotidien sont facilement accessibles.
Vous bénéficiez également d’un environnement proche de la nature et d’une bonne desserte.
Un avantage particulier pour les familles : l’école primaire, le jardin d’enfants et l’arrêt de bus se trouvent à proximité immédiate.
Équipements :
• Installation photovoltaïque (4,6 kWp)
• Chauffage au gaz combiné à un chauffage électrique au sol
• Cheminée pour des soirées agréables
• Deux climatiseurs
• Véranda froide élégante (env. 24 m²)
• Garage
• Place de stationnement
• Cave sèche
• Combles aménagés
• Terrain forestier privatif
L’ameublement complet peut être repris en option.
Cette maison individuelle constitue donc un agréable foyer pour toute personne attachée à un environnement calme, convivial et riche en nature.
Les visites sont possibles à tout moment sur rendez-vous.
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