Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
Vos données sont calculées uniquement dans ce navigateur ; elles ne sont ni enregistrées ni envoyées à TraumImmo.
Maison d’habitation avec logement indépendant SANS COMMISSION Rez-de-chaussée : -Entrée -Couloir -Cuisine avec cuisine aménagée -Séjour avec accès à la véranda couverte -Salle à manger avec accès au jardin / à la terrasse -Chambre / chambre d’amis -Chambre / chambre d’amis / bureau -Grande salle de bains adaptée aux personnes âgées avec douche extra-large, lavabo, WC -Réserve -Chaufferie / local technique
1er étage : -Couloir -Quatre pièces à usage individuel, dont une avec accès au balcon -Grande salle de bains avec douche, baignoire, WC, bidet et raccordement pour lave-linge -Grenier
Logement indépendant : -Entrée (désignée comme surface utile sans chauffage) -Couloir avec accès à la terrasse privative du jardin -Cuisine -Séjour -Chambre -Salle de bains avec douche, baignoire, WC, lavabo -Débarras (désigné comme surface utile)
Le logement indépendant a été loué jusqu’en 2025 et a généré un loyer annuel net hors charges de 5040,00 euros. Les charges annexes étaient facturées à hauteur de 60 euros par mois.
Accessoires et caractéristiques, tels que décrits
MODERNISATIONS : -Construit en 1959 et agrandi en 1980 par une extension en construction massive -En 2002, la toiture a été entièrement rénovée et recouverte de -tuiles en terre cuite émaillées. Toutes les gouttières et descentes d’eau sont en -cuivre durable. La charpente -a été rénovée et l’ensemble de la toiture a été isolé thermiquement. -En 2026, rénovation de tous les sols avec du carrelage et du stratifié -Rénovation des portes d’entrée et des fenêtres Équipements supplémentaires -Chauffage au gaz de la maison principale datant de 2006, avec réception actuelle par le -fournisseur local -Chauffage au gaz du logement indépendant datant de 2021, avec réception actuelle par le -fournisseur local -Microstation d’épuration avec infiltration datant de 2014, avec autorisation d’exploitation jusqu’en 2029
Autres
D’autres surfaces utiles, telles qu’un grenier et des dépendances, sont également disponibles. Aucune commission Lien vers la vue aérienne (vidéo) sur demande
Emplacement
Zone et itinéraires
Planifier une route
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
Détails de l'emplacement
Le terrain de plus de 6000qm constitue un atout particulier de cette propriété. Le jardin aménagé comme un parc, avec une petite zone boisée, offre beaucoup d’espace pour toutes sortes d’activités de loisirs et crée une atmosphère exceptionnelle.
La situation calme au bord d’un chemin rural, entourée de bois et de champs, rend cette propriété particulièrement intéressante pour les personnes souhaitant vivre au plus près de la nature et à l’écart de l’agitation. Malgré son environnement paisible, Friedeburg offre une bonne base pour les besoins quotidiens et associe la vie à la campagne à une bonne accessibilité des localités environnantes.
