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Commission libreListe privéeohne-makler.net
Lindenallee 436275 Kirchheim – KirchheimHessen
Prix d'achat
340.000 €
Zone habitable
172 m²
chambres
9
Identification du traumImmo: RF2HCX3
ID du partenaire: 484520

Publié le 21/10/2026 · Dernière vérification 12/11/2026

Annonceur:
Privat vom Eigentümer

Informations clés

TypeBloc de logements
Surface habitable environ.172 m²
Année de construction1965
Chambres3
Disponible auprès deÀ convenir
chambres9
Salles de bains3
ChauffageChauffage central
Type de carburantHuile
CaveAccès sans étapeToilettes invitésStationnementCuisine équipéeBalconTerrasseJardin

Zone de terrain1728 m²
Places de stationnement6
ÉtatBesoins de rénovation
Planchers dans le bâtiment2
Surface utile388 m²

Certificat énergétique

H
285 kWh/(m²·a) Énergie requise

Prix d'achat & coûts

Prix d'achat340.000 €
Prix par m21 976,74 €/m²
Commission européennepas de commission pour les acheteurs

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A propos de cette maison

Das freistehende Haus wurde 1965 erbaut.
Im Erdgeschoss war eine Hausarztpraxis (WC, Flur, Warteraum, Behandlungsraum, Sprechzimmer mit Nasszelle und Lagerraum. Gewerbeeinheit insgesamt 65,9m²).
Außerdem ist im selben Stockwerk eine zusätzliche Wohnung (Diele, Bad, Küche, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Terrasse).

Die ehemalige Praxis verfügt außerdem über einen separaten Eingang.
Den Dachboden kann man über eine Leiter im Treppenhaus erreichen und die Garage ist direkt mit dem Keller (komplett unterkellert) verbunden.

Im ersten Stock ist die große Wohnung (Bad, Gäste-WC, Flur, Küche, 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Arbeitszimmer und Balkon).
Das Treppenhaus verbindet Haupteingang, Einliegerwohnung und Praxis mit der Wohnung im ersten Stock.

Zu dem Grundstück gehören zusätzlich fünf Stellplätze.
Der Garten ist ungewöhnlich groß, da man damals "2 Grundstücke gekauft und nur ein Haus gebaut" hat. Der Garten ist neben dem Haus. Falls man also ein weiteres Haus plant, hätte dieses ebenfalls direkten Zugang zur Straße.

An der Treppe zum ersten Stock ist ein Treppenlift installiert um barrierefrei in die obere Wohnung zu gelangen.
Ein Gutachter hat das Haus besichtigt und das Gutachten kann bei einer Besichtigung bereitgestellt werden.


Accessoires et caractéristiques, tels que décrits

Das Haus ist teilmöbiliert, inklusive Einbauküchen im Erdgeschoss und erstem Stockwerk.


Emplacement

Zone et itinéraires

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Détails de l'emplacement

Das Haus liegt im Ortskern von Kirchheim, mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Apotheke und Ärzten in unmittelbarer Nähe.
Kirchheim selbst ist durch das Kirchheimer Dreieck (A4, A5 und A7) gut von allen Richtungen erreichbar.

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