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SANS COMMISSION. Votre nouveau chez-vous – lumineux, moderne et disponible immédiatement à Hoheluft

Commission libreohne-makler.net
L'annonceur vous donnera l'adresse exacte sur demande.22529 Hamburg – LokstedtHamburg
Prix d'achat
319.000 €
Zone habitable
48 m²
chambres
2
Identification du traumImmo: RF3TRW9
ID du partenaire: 503055

Publié le 09/10/2026 · Dernière vérification 10/10/2026

Annonceur:
Angebot vom Eigentümer

Informations clés

TypePlancher au rez-de-chaussée
Plancher0
Surface habitable environ.48 m²
Année de construction1978
Chambres1
Disponible auprès deÀ convenir
chambres2
Salles de bains1
ChauffageChauffage central
Type de carburantGaz
SoulevéeCaveBalconDouche

ÉtatEntièrement rénové

Certificat énergétique

F
172,1 kWh/(m²·a) Consommation d'énergie

Prix d'achat & coûts

Prix d'achat319.000 €
Prix par m26 645,83 €/m²
Commission européennepas de commission pour les acheteurs

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À propos de cet appartement

Cet appartement de 2 pièces de 48 m² vient d’être rénové et est prêt à emménager immédiatement. Il se trouve au rez-de-chaussée à Hoheluft, juste à la limite de Lokstedt. Vous profitez ainsi du calme tout en étant à proximité des cafés, des commerces et des transports.
Le plan sépare clairement les espaces de vie et de nuit. Depuis le séjour, vous accédez à votre balcon privatif. La salle de bains avec lumière naturelle a été entièrement rénovée : nouvelle douche, nouveaux carreaux et nouveaux équipements sanitaires.
Les travaux de rénovation comprennent notamment :
– Nouvelle installation électrique, avec un nouveau tableau électrique
– Nouvelles conduites d’eau dans l’appartement
– Nouveau sol en vinyle
– Nouvelles portes intérieures
– Salle de bains entièrement refaite avec douche
– Tous les murs entièrement enduits et peints à neuf
– Raccordements de cuisine préinstallés : la cuisine de votre choix peut être installée directement
En outre :
– Cave privative
– Buanderie commune
– Chauffage central au gaz
Vous emménagez sans avoir à coordonner vous-même les artisans. Ce logement est idéal pour les célibataires, les couples ou les investisseurs à la recherche d’un appartement prêt à vivre dans un emplacement très prisé.


Accessoires et caractéristiques, tels que décrits

- 2 pièces
- 1 chambre spacieuse
- 1 cuisine ouverte
- 1 séjour baigné de lumière
- 1 salle de douche avec lumière naturelle


Emplacement

Zone et itinéraires

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Détails de l'emplacement

Grâce à la proximité de l’UKE, de Nextperia Germany et de Beiersdorf, vous bénéficiez de trajets courts et d’une demande stable, ce qui est idéal aussi bien pour un usage personnel que pour un investissement. L’achat se fait directement auprès du propriétaire et est donc sans commission. Vous trouverez tous les autres détails dans le dossier de présentation.

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