Flur
Balkon
Küche
Wohnzimmer
Schlafzimmer
2. Zimmer
| Type | Plancher au rez-de-chaussée |
|---|---|
| Plancher | 0 |
| Surface habitable environ. | 82 m² |
| Année de construction | 1971 |
| Chambres | 2 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Huile |
| État | Bien gardé |
|---|---|
| Planchers dans le bâtiment | 3 |
| Prix d'achat | 125.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 1 524,39 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCet appartement bien entretenu de 3 pièces, d’environ 82 m² de surface habitable, se trouve au rez-de-chaussée d’un immeuble résidentiel calme de six logements répartis sur trois étages et offre une atmosphère agréable.
L’appartement séduit par une distribution bien agencée. Le séjour ainsi que la chambre disposent d’un accès direct au balcon, qui invite à la détente. Une cave offre un espace de rangement supplémentaire. Une cave à vélos commune est également disponible.
L’appartement de 3 pièces séduit par ses équipements bien entretenus. Les fenêtres déjà remplacées contribuent à un bon confort de vie. Les pièces à vivre sont revêtues de sols stratifiés, de moquette et de carrelage. La salle de bains avec fenêtre dispose d’une douche et d’une baignoire. Les fenêtres ont été remplacées en 2016 et en 2020/2021. Un autre atout est le grand balcon équipé d’un placard intégré pratique. Des places de stationnement sont disponibles sur la propriété, mais elles ne sont pas attribuées individuellement aux logements et peuvent être utilisées par les résidents.
Les charges mensuelles de copropriété s’élèvent à environ 110,00 euros (pour les coûts non récupérables). Le terrain est un terrain en emphytéose. La redevance d’emphytéose s’élève à environ 140,00 euros par an. L’emphytéose court jusqu’en 2067. Les honoraires d’agence de 3,57 % sont à la charge de l’acheteur.
Remarque concernant la disponibilité :
L’appartement est actuellement encore loué. Le contrat de location existant devrait prendre fin au cours des trois prochains mois, de sorte que l’appartement sera ensuite libre. L’appartement convient donc particulièrement aux acheteurs souhaitant l’occuper eux-mêmes.
Si vous êtes intéressé, nous vous invitons à nous contacter par e-mail. Nous répondrons volontiers à vos questions et conviendrons d’une date de visite.
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L’appartement se situe dans un quartier résidentiel calme et prisé du district de Hondelage, un secteur attractif de Braunschweig. L’environnement se caractérise par une atmosphère résidentielle agréable, agrémentée de nombreux espaces verts, tout en offrant une bonne liaison avec le centre-ville. Les commerces, les écoles, les jardins d’enfants ainsi que les établissements nécessaires au quotidien sont facilement accessibles.
179.000 € Beaucoup d’espace pour la famille : 4 pièces avec loggia, salle de bains neuve et place de stationnement à Hondelage38108 Braunschweig
125.000 € Appartement de 3 pièces avec balcon à Hondelage, pour usage personnel ou location38108 Hondelage
