Flur
Balkon
Küche
Wohnzimmer
Schlafzimmer
2. Zimmer
| Tipo di | Piano terra pianeggiante |
|---|---|
| Piano terra | 0 |
| Superficie di soggiorno ca. | 82 m² |
| Anno costruito | 1971 |
| Camere da letto | 2 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 3 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Olio di oliva |
| Condizione | Ben tenuto |
|---|---|
| Pavimenti nell'edificio | 3 |
| Prezzo di acquisto | 125.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 1.524,39 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesto curato appartamento di 3 locali, con circa 82 m² di superficie abitabile, si trova al piano terra di un tranquillo condominio con sei unità abitative distribuite su tre piani e offre un piacevole ambiente abitativo.
L’appartamento convince per una disposizione degli ambienti ben progettata. Il soggiorno e la camera da letto dispongono di accesso diretto al balcone, che invita al relax. Un locale cantina offre ulteriore spazio. È inoltre disponibile una cantina comune per biciclette.
L’appartamento di 3 locali si distingue per le buone condizioni. Le finestre già sostituite contribuiscono a un buon comfort abitativo. Nei locali abitativi sono presenti pavimenti in laminato, moquette e piastrelle. Il bagno con luce naturale è dotato di doccia e vasca. Le finestre sono state sostituite negli anni 2016 e 2020/2021. Un ulteriore punto di forza è l’ampio balcone con pratico armadio a muro. Presso l’immobile sono disponibili posti auto, tuttavia non sono assegnati individualmente ai singoli appartamenti e possono essere utilizzati dai residenti.
Le spese condominiali mensili ammontano a circa 110,00 euro (per costi non ripartibili). Il terreno è concesso in enfiteusi. Il canone forfettario dell’enfiteusi ammonta a circa 140,00 euro all’anno. L’enfiteusi è valida fino al 2067. La provvigione dell’agenzia, pari al 3,57%, è a carico dell’acquirente.
Nota sulla disponibilità:
L’appartamento è attualmente ancora affittato. Il contratto di locazione in essere terminerà presumibilmente entro i prossimi tre mesi, dopodiché l’appartamento sarà disponibile. L’appartamento è quindi particolarmente adatto agli acquirenti che desiderano utilizzarlo personalmente.
In caso di interesse, saremo lieti di ricevere un vostro contatto via e-mail. Saremo lieti di rispondere alle vostre domande e di concordare un appuntamento per la visita.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
L’appartamento si trova in una zona residenziale tranquilla e rinomata nel quartiere di Hondelage, un’apprezzata frazione di Braunschweig. I dintorni sono caratterizzati da una piacevole atmosfera residenziale con molto verde e offrono al contempo buoni collegamenti con il centro città. Negozi, scuole, asili e servizi di uso quotidiano sono facilmente raggiungibili.
