Published on 03/08/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Office Floor |
|---|---|
| Storey | 0 |
| Free From | sofort |
|---|
| Construction Year | 1960 |
|---|---|
| Condition | Refurbished |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 1 |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 890 € |
|---|---|
| Additional Costs | 200 € incl. heating costs |
| Estimated warm rent | 1090 € |
| Deposit | 2000€ |
| Courtage | no courtage for buyers |
A louer, une unité commerciale représentative, entièrement équipée et de qualité supérieure, qui convient idéalement aux agents immobiliers, conseillers en financement, courtiers en assurance, conseillers en gestion de patrimoine, conseillers fiscaux ainsi qu’à d’autres prestataires de services de conseil.
Les locaux commerciaux au design moderne offrent un environnement de travail professionnel et sont immédiatement prêts à être occupés. Toutes les surfaces de bureau sont entièrement aménagées, de sorte qu’aucun investissement en mobilier, technique ou infrastructure de bureau n’est nécessaire. Vous n’apportez que votre ordinateur portable, tout le reste est déjà à votre disposition.
Les locaux disposent d’un espace d’accueil représentatif, de postes de travail modernes, d’une salle de réunion de haute qualité ainsi que d’une infrastructure de bureau entièrement équipée. Moniteurs, imprimantes, WLAN, Internet ainsi que tous les équipements techniques peuvent être utilisés immédiatement et offrent des conditions optimales pour une image d’entreprise professionnelle.
Comme nous gérons notre entreprise principalement depuis le télétravail, les locaux commerciaux sont pratiquement à la disposition exclusive du futur utilisateur au quotidien. Vous bénéficiez ainsi d’un emplacement d’entreprise représentatif sans avoir à investir vous-même du temps et du capital dans l’aménagement.
Le concept d’utilisation est volontairement orienté vers une atmosphère de travail exclusive. Nous recherchons au maximum une à deux autres entreprises ou des entrepreneurs indépendants, ou encore une petite équipe avec des besoins limités en espace. Ainsi, l’atmosphère calme, professionnelle et haut de gamme des locaux commerciaux est durablement préservée. L’offre ne s’adresse expressément pas aux entreprises avec un plus grand nombre de collaborateurs ni aux solutions classiques de bureaux en open space.
L’avance sur les charges comprend entre autres le chauffage, l’électricité, l’eau ainsi que les frais de fonctionnement communs. Vous bénéficiez ainsi d’une structure de coûts transparente et pouvez vous concentrer pleinement sur votre activité principale.
Emménagez, ouvrez votre ordinateur portable et lancez-vous directement. Ces locaux commerciaux vous offrent dès le premier jour un emplacement d’entreprise professionnel, où vous pouvez recevoir vos clients dans un environnement haut de gamme et représentatif.
• Locaux commerciaux entièrement meublés, immédiatement prêts à être occupés
• Espace d’accueil représentatif
• Salle de réunion moderne
• Postes de travail de bureau de haute qualité
• Grande façade vitrée offrant une forte visibilité
• Moniteurs, imprimantes, WLAN et Internet disponibles
• Cuisine avec espace de détente
• Lounge pour les collaborateurs, idéale pour les pauses et la détente
• Sanitaires modernes
• Bureaux lumineux et agréables
• Utilisation quasi exclusive des locaux commerciaux
• Aucun investissement en mobilier ou en technique nécessaire
• Prêt à l’emploi immédiatement, apportez votre ordinateur portable et commencez directement
Tous les prix indiqués s’entendent majorés de la taxe sur la valeur ajoutée légale en vigueur.
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Les locaux commerciaux proposés se trouvent à la Seidenstraße 61, 70174 Stuttgart, dans l’un des emplacements les plus prisés de Stuttgart-Ouest. L’emplacement associe une adresse professionnelle représentative à une excellente accessibilité et offre des conditions idéales pour les entreprises qui accordent de l’importance à une image professionnelle.
Un point fort particulier est la situation en rez-de-chaussée, sur une artère principale très fréquentée. La grande façade vitrée assure une excellente visibilité et confère à votre entreprise, dès l’extérieur, une présence de qualité. Vos locaux commerciaux sont perçus par les passants et les véhicules qui circulent, offrant ainsi un effet publicitaire supplémentaire pour votre entreprise.
Le centre-ville de Stuttgart est accessible en quelques minutes. La desserte par les transports publics ainsi que le raccordement au réseau routier supra-régional sont également excellents. Dans les environs immédiats se trouvent de nombreux restaurants, cafés, commerces ainsi que d’autres entreprises de services. L’emplacement convient donc parfaitement pour des rendez-vous clients et des entretiens d’affaires.
Contrairement à de nombreuses surfaces de bureaux situées aux étages supérieurs ou dans des immeubles de bureaux peu visibles, vous bénéficiez ici d’une situation en rue représentative, avec une forte visibilité et une première impression professionnelle. Dès l’entrée dans les locaux commerciaux, l’emplacement transmet sérieux, confiance et qualité.
Qu’il s’agisse d’intermédiation immobilière, de conseil en financement, d’assurances, de conseil en patrimoine, de conseil fiscal ou d’autres prestations de conseil, cet emplacement offre des conditions idéales pour les entreprises qui souhaitent recevoir leurs clients dans un environnement haut de gamme tout en bénéficiant d’une excellente visibilité.
Une image d’entreprise professionnelle ne commence pas seulement dans la salle de réunion, mais dès votre adresse professionnelle. C’est précisément cet avantage que vous offre cet emplacement dans l’un des quartiers les plus recherchés de Stuttgart-Ouest.
